Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Ingá, 598
- Construtora
- Talent
- Entrega
- 2008
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 7
- Unidades
- 31
- Elevadores
- 2
- Áreas
- 66 m²
- Quartos
- 1
- Suítes
- 1
- Vagas
- 2
Sobre o condomínio
Entregue em 2008 pela construtora Talent, o Belle Vallee é um edifício de lofts duplex na Alameda do Ingá, no Vale do Sereno, em Nova Lima. Concentrado em uma só torre, tem 7 pavimentos, 31 unidades e 2 elevadores, e foi implantado em um lote de 953 m², recuado 20 metros da rua. Esse afastamento cria uma faixa de transição entre a calçada e a entrada, o que tende a atenuar o ruído da via nos apartamentos voltados para a frente.
O prédio trabalha com um só tipo de unidade: o loft duplex de 66 m², com 1 suíte, 2 varandas e 2 vagas de garagem. As esquadrias da suíte são automatizadas, e as plantas foram desenhadas para favorecer a entrada de luz natural e a circulação de ar, aproveitando a vista para o verde e para as montanhas da região. Por ser um formato em 2 níveis, o loft separa melhor a parte íntima da área de estar do que um apartamento compacto convencional.
Lazer e áreas comuns
A área de lazer foi concentrada na cobertura. Lá ficam a piscina, de frente para as montanhas, e o espaço gourmet, pensado para receber amigos sem ocupar o próprio apartamento. O fitness center é equipado, e as áreas de convivência complementam o rooftop. No dia a dia, contam o home office equipado, útil para quem precisa de um ambiente de trabalho fora da unidade, e a lavanderia compartilhada. A segurança é feita por um sistema integrado, e o edifício abriga ainda uma loja com acesso independente, separada da circulação dos moradores.
Para quem faz sentido
A metragem e a planta de 1 suíte apontam para quem mora sozinho ou a dois e quer um endereço no Vale do Sereno sem a manutenção de um apartamento grande, mas com piscina e academia no próprio prédio. O home office e a lavanderia compartilhada reforçam esse perfil de rotina prática. Como o edifício foi entregue em 2008, a visita é o momento de verificar o estado de conservação das áreas comuns e o funcionamento das esquadrias automatizadas da suíte, além de observar a escada interna do duplex e a orientação das 2 varandas, que define a incidência de sol ao longo do dia.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Belle Vallee | Talent | 2008 | 0 | sem amostra |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |