Boulder: apartamentos, ficha técnica e preço por m² no Vale do Sereno

Ficha técnica

Sobre o condomínio

O Boulder é um edifício residencial de 26 pavimentos na Rua das Acácias, bairro Vale do Sereno, Nova Lima, construído pela LCG com projeto da Farkasvölgyi Arquitetura e concluído em 2020. A torre reúne 52 apartamentos, apenas dois por andar, e 3 elevadores, o que resulta em poucas famílias dividindo cada hall e cada cabine. O terreno fica cercado pelas montanhas verdes de Nova Lima, que aparecem como pano de fundo das varandas.

As unidades tipo têm 174 m² de área útil e quatro quartos, organizados em duas suítes, uma delas a master com closet, e duas semissuítes. A planta inclui lavabo, varanda espaçosa e dependência completa de empregada, item que continua fazendo diferença para quem conta com apoio doméstico. Além dos apartamentos tipo, o prédio tem coberturas duplex. A garagem é generosa: são quatro vagas por apartamento tipo, e nas coberturas o número sobe para cinco.

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Lazer e áreas comuns

O lazer pode ser lido em três frentes. Para quem treina, há quadra de tênis e espaço fitness. Para descansar, piscina adulto e piscina infantil, espaço para massagem e sauna com área de descanso. Para receber e conviver, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. As crianças têm playground e um espaço kids coberto, que segue utilizável em dias de chuva. É um programa completo, sem excessos, concentrado no que costuma ser usado de fato no dia a dia de um condomínio residencial.

Para quem faz sentido

O conjunto aponta para famílias grandes, com filhos pequenos ou adolescentes, que precisam de quatro dormitórios com banheiro, de espaço para funcionários e de várias vagas. A construção recente interessa a quem quer um imóvel pronto e atual sem esperar o prazo de uma obra, e o número reduzido de unidades por andar agrada a quem preza silêncio no hall. Na visita, vale comparar as duas posições do andar quanto à vista e à incidência de sol, verificar se as vagas são livres ou presas e, no caso das coberturas duplex, entender como foi resolvida a circulação entre os dois níveis.

Preço por m² no prédio

Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.

Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.

Unidades disponíveis

Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.

Fotos do condomínio

Localização

O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.

Comparativo com vizinhos

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