Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rod. Januário Carneiro (MG030), 8620
- Construtora
- Conartes
- Entrega
- 2025
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 23
- Unidades
- 23
- Elevadores
- 4
- Áreas
- Salas tipo – 25,95 a 44,22 m²
- Salas garden – 52,72 a 157,83 m²
- Andares corridos – 564,62 m² + 65,66 m² (circulação) = 630,28 m²
- Lojas – 54,64 a 83,68 m²
Sobre o condomínio
O Conartes Tower é um edifício comercial de 23 pavimentos construído pela Conartes no Vale do Sereno, em Nova Lima, com frente para a Rodovia Januário Carneiro (MG-030), com um segundo acesso pela Rua das Acácias. Entregue em 2025, foi erguido sobre 4.415 m² de terreno e reúne, em uma só torre, salas de vários tamanhos, lajes que podem ser ocupadas como andar inteiro e lojas de rua.
A oferta se organiza por faixas de área. Do 3º ao 14º pavimento, cada andar tem 18 salas tipo, com metragens entre 25,95 m² e 44,22 m²; quem precisa de mais espaço pode ficar com o andar corrido, com 630,28 m² no total, dos quais 65,66 m² correspondem à circulação e 564,62 m² ao restante do pavimento. O 2º pavimento concentra 16 salas, 9 delas no formato garden, com área privativa descoberta e tamanhos entre 52,72 m² e 157,83 m². As lojas, entre 54,64 m² e 83,68 m², ficam no nível da rodovia, com 5 unidades, e nos 2 níveis voltados para a rua do segundo acesso, com 15 unidades em cada um.
A infraestrutura privilegia a operação do dia a dia. São 4 elevadores para halls e pavimentos de salas, outro que liga a garagem ao hall e um elevador panorâmico no acesso secundário. Um gerador mantém elevadores e iluminação de emergência funcionando em caso de queda de energia, e há circuito fechado de TV em cada hall e na portaria. A recepção acontece em um hall com pé-direito triplo, e as áreas comuns foram entregues mobiliadas e decoradas. As unidades têm previsão para ar-condicionado split. Para estacionamento, o prédio conta com vagas privativas e rotativas, além de vagas descobertas reservadas ao comércio: 15 junto à rodovia e outras 28 do lado do acesso secundário.
Para quem faz sentido
A amplitude de metragens permite atender perfis bem diferentes no mesmo endereço: profissionais liberais que precisam de uma sala compacta, empresas que querem um pavimento inteiro com layout próprio e negócios de varejo ou serviços que dependem de vitrine voltada para a rodovia ou para a rua do segundo acesso. As salas garden interessam a quem quer uma área externa privativa ligada ao escritório. Na visita, observe qual dos 2 acessos ficará mais conveniente para clientes e equipe e confirme as condições das vagas privativas e rotativas, que o cadastro indica como sujeitas a consulta.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Conartes Tower | Conartes | 2025 | 0 | sem amostra |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |