Em outubro de 2026, há 1 unidade à venda publicada neste prédio, com 377 m², por R$ 8,39 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Ipê Rosa, 66
- Construtora
- EPO
- Entrega
- 2025
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 23
- Unidades
- 21
- Elevadores
- 2
- Áreas
- 377 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 4
Sobre o condomínio
Com um apartamento de 377 m² por andar, o Brisa é um edifício residencial da EPO na Rua Ipê Rosa, no Vale do Sereno, em Nova Lima, entregue em 2025. A torre tem 23 andares e reúne 21 unidades, atendidas por 2 elevadores. O prédio faz parte do Complexo Botânico Casa Natureza, conjunto que também inclui os residenciais Sol e Terra, e foi concebido para um número pequeno de famílias.
Cada unidade ocupa o pavimento inteiro, sem vizinho de porta, e se organiza em quatro suítes. A garagem reserva quatro vagas por apartamento. A arquitetura leva a assinatura de Gustavo Penna, que trabalhou o projeto para aproveitar a luz natural e a circulação de ar nos ambientes, e o projeto de interiores ficou a cargo de Patrícia Hermanny. Por ocupar o andar inteiro, a unidade pode se abrir para mais de uma face da torre, o que combina com essa intenção de iluminar e ventilar.
Lazer e áreas comuns
As áreas comuns seguem o porte do edifício: completas para o dia a dia, mas sem excesso. A água é climatizada tanto na piscina adulto quanto na infantil, e a sauna tem área de descanso ao lado. Para o esporte, há uma quadra de tênis com medidas oficiais, acompanhada de lounge, além de espaço fitness. Os encontros acontecem no espaço gourmet com churrasqueira ou no salão de festas, que recebeu tratamento acústico no forro e se abre para um terraço descoberto, detalhe pensado para conter o som das comemorações. As crianças contam com playground e espaço kids.
Para quem faz sentido
O Brisa faz sentido para famílias que precisam de quatro suítes e espaço de casa, mas preferem a rotina de apartamento, com segurança de prédio e manutenção compartilhada. Quem joga tênis encontra quadra oficial no próprio condomínio, e quem recebe com frequência tem salão preparado para isso. Como são poucas unidades para dividir a estrutura, a convivência tende a ser mais tranquila do que em torres maiores. Na visita, observe a orientação solar de cada fachada e como a luz entra nas suítes ao longo do dia, já que o projeto foi pensado a partir disso, e pergunte como o condomínio se relaciona com os residenciais Sol e Terra dentro do complexo.
Preço por m² no prédio
A única unidade à venda publicada neste prédio pede R$ 22.255/m², 11% acima da mediana do Vale do Sereno.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
1 unidade publicada neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Brisa | EPO | 2025 | 1 | R$ 22.255/m² |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |