Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua das Acácias, 310
- Construtora
- FCF Construtora
- Entrega
- 2023
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 23
- Unidades
- 38
- Elevadores
- 3
- Áreas
- 167 m² a 185 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 2
- Vagas
- 5
Sobre o condomínio
Assinado pelo arquiteto Gustavo Penna, o Lumiar é um edifício residencial de 23 pavimentos no Vale do Sereno, em Nova Lima, construído pela FCF Construtora e entregue em 2023. A torre reúne somente 38 apartamentos, com 1 ou 2 unidades por andar e 3 elevadores, e ocupa um terreno de 14.844,73 m². As linhas curvas da arquitetura são a marca visual do projeto e foram pensadas para levar vista e luz natural a todos os ambientes.
Os apartamentos têm entre 167 m² e 185 m² e quatro quartos, sendo duas suítes e duas semissuítes. O hall social é privativo, ou seja, o elevador se abre para um hall de uso da própria unidade. A garagem é um dos pontos fortes do prédio: cada apartamento conta com cinco ou seis vagas, número adequado a famílias com vários carros.
Lazer e áreas comuns
A implantação separa os fluxos. Quem chega a pé entra pela Rua das Acácias, enquanto os veículos acessam o prédio pela Rua Pau Brasil, solução que organiza a circulação e reforça o controle de entrada. O lazer foi dimensionado para o uso efetivo dos moradores, sem acúmulo de ambientes pouco frequentados. A piscina com raia atende quem nada com regularidade, e a piscina infantil fica à disposição das crianças. Para o esporte e o condicionamento, há quadra de tênis, academia e espaço fitness, com sauna para o descanso depois do treino. O salão de festas e o espaço gourmet concentram a vida social, e o espaço kids e o playground completam a estrutura voltada aos pequenos.
Para quem faz sentido
O Lumiar conversa com famílias que precisam de quatro quartos, dão importância à arquitetura autoral e querem um prédio recente com poucas unidades por andar, além de espaço de sobra na garagem. Na visita, vale observar como as curvas da fachada se traduzem dentro do apartamento, especialmente na disposição das janelas e na entrada de luz, comparar as plantas de 167 m² e de 185 m² e verificar se a unidade escolhida divide o andar com outra ou ocupa o pavimento sozinha.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Lumiar | FCF Construtora | 2023 | 0 | sem amostra |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |