Em outubro de 2026, há 4 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 95 m² a 188 m² e preços de R$ 1,7 mi a R$ 4,41 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Manacá
- Construtora
- PHV Engenharia
- Entrega
- 2026
- Torres
- 2
- Pavimentos
- 20
- Unidades
- 80
- Elevadores
- 2
- Áreas
- 95 m² e 101 m² (tipo)
- 188 m² e 194 m² (coberturas)
- Quartos
- 3 a 4
- Suítes
- 1 a 2
- Vagas
- 2 a 3
Sobre o condomínio
O Primavera Home é um empreendimento residencial da PHV Engenharia, com arquitetura de Gustavo Penna, localizado na Rua Manacá, no Vale do Sereno, em Nova Lima, com entrega prevista para 2026. O conjunto é formado por 2 torres de 20 andares, que reúnem 80 unidades. A implantação fica no miolo do bairro, ao lado da igreja, e conserva trilhas e áreas verdes preservadas, dentro de uma proposta de urbanização descrita como sustentável e inteligente. O Vila da Serra e a Zona Sul de Belo Horizonte estão próximos.
O programa principal é de apartamentos de 3 quartos, em duas metragens, de 101 m² ou de 95 m². Cada apartamento tipo tem 1 suíte, que em algumas plantas ganha varanda própria, e 2 vagas de garagem. No topo das torres ficam as coberturas, de 188 m² e 194 m². O mesmo complexo inclui ainda lofts de 1 quarto, o que amplia o leque de perfis que convivem no endereço. É uma oferta de metragem contida, adequada a quem quer 3 dormitórios bem resolvidos sem assumir a manutenção de um apartamento muito grande.
Lazer e áreas comuns
As áreas comuns seguem uma lógica de uso diário. A piscina com raia permite nadar de fato, e a piscina infantil fica ao lado para as crianças. O cuidado com o corpo reúne espaço fitness, sauna e spa, e a quadra poliesportiva atende os esportes coletivos. Para receber, há espaço gourmet e salão de festas, e o playground completa a estrutura voltada aos pequenos. Um diferencial prático é a galeria de serviços instalada no próprio prédio, que permite resolver pequenas demandas sem tirar o carro da garagem. As trilhas e o verde preservado do entorno funcionam como extensão do lazer.
Para quem faz sentido
O Primavera Home faz sentido para casais e famílias pequenas que querem entrar no Vale do Sereno em um prédio novo, com arquitetura autoral e lazer completo, sem a metragem de um apartamento de andar inteiro. Também atende quem procura um loft no mesmo complexo. Na visita, vale confirmar quais plantas incluem a varanda na suíte, comparar a planta de 95 m² com a de 101 m² e perguntar quais serviços vão funcionar na galeria.
Preço por m² no prédio
A mediana de preço por m² das 3 unidades à venda publicadas neste prédio é R$ 23.158/m², 15% acima da mediana do Vale do Sereno.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
4 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Apartamento de 3 quartos e 101 m² no Primavera Home, código LVSO3203
Preço sob consulta
Código LVSO3203
Apartamento de 3 quartos e 95 m² no Primavera Home
R$ 2.200.000R$ 23.158/m²
Código LVSO3202
Apartamento de 3 quartos e 101 m² no Primavera Home, código VSO3201
R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
Código VSO3201Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Primavera Home | PHV Engenharia | 2026 | 4 | R$ 23.158/m² |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |