Em outubro de 2026, há 3 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 84 m² a 95 m² e preços de R$ 980 mil a R$ 1,65 mi. Para alugar, há 1 unidade publicada, por R$ 6.900 ao mês. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rodovia MG-030, 8
- Construtora
- EPO
- Entrega
- 2023
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 12
- Unidades
- 17
- Elevadores
- 4
- Áreas
- Lojas (68 m² a 140 m²)
- Salas (42 m² a 110 m²)
- Vagas
- 267
Sobre o condomínio
O Prisma é um edifício comercial de uso misto à beira da Rodovia MG-030, no Vale do Sereno, em Nova Lima, construído pela EPO e entregue em 2023. Em uma só torre de 12 pavimentos, ele combina lojas no nível da rua e salas para escritórios e consultórios nos andares de cima, com 4 elevadores atendendo a circulação vertical. O conjunto tem ainda uma particularidade que pesa na rotina de quem trabalha ali: um supermercado já em operação dentro do próprio complexo.
As lojas são 17, com áreas aproximadas que começam em 68 m² e chegam a 140 m², pensadas para acomodar operações de perfis variados. As salas somam 48 unidades, que vão de 42 m² a 110 m², e todas as unidades são entregues com banheiro acabado. Para quem precisa de mais espaço, o projeto prevê a possibilidade de unir salas vizinhas e formar uma área maior. Parte delas tem vista aberta para o Vale do Sereno, um ponto a observar na escolha do andar e da face do prédio.
A organização dos acessos é o principal diferencial do edifício. O complexo pode ser acessado tanto pela Rua das Acácias quanto pela MG-030, e o público das salas usa um acesso separado, com hall e portaria próprios, sem cruzar o movimento das lojas. Na frente da antiga rodovia, um boulevard dá ao pedestre uma calçada mais agradável para chegar ao comércio. O estacionamento é dimensionado para essa mistura de usos: são 267 vagas de garagem, com vagas na porta das lojas do lado da Rua das Acácias, uma área reservada ao supermercado e estacionamento rotativo para os clientes.
Para quem faz sentido
O Prisma faz sentido para empresas, profissionais liberais e varejistas que querem estar no eixo da MG-030, com acesso de carro facilitado e um fluxo de clientes que o supermercado ajuda a sustentar. Para escritórios e consultórios, a entrada própria das salas separa o atendimento do vaivém do térreo; para o varejo, as vagas em frente às lojas encurtam o caminho do cliente. Na visita, vale verificar por qual entrada a unidade é mais bem servida, quais salas têm a vista do vale e se as vizinhas permitem a junção, caso a operação precise crescer.
Preço por m² no prédio
A mediana de preço por m² das 3 unidades à venda publicadas neste prédio é R$ 14.945/m², 26% abaixo da mediana do Vale do Sereno.
No aluguel, a mediana é R$ 73/m² ao mês, sobre 1 unidade publicada.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
4 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Prisma | EPO | 2023 | 4 | R$ 14.945/m² |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |