Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Sibipiruna
- Entrega
- 2028
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 8
- Unidades
- 104
- Elevadores
- 2
- Áreas
- 41 m² (2 quartos) a 88 m² a 91 m² (2 quartos)
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Sobre o condomínio
O Serenidad é um edifício residencial de apartamentos compactos em Nova Lima, no Vale do Sereno, na Rua Sibipiruna, com previsão de entrega em 2028. O projeto tem uma torre baixa, de 8 pavimentos, com 104 unidades e 2 elevadores, implantada ao lado de mata preservada. A proposta é direta: menos área por apartamento e mais serviços compartilhados.
A distribuição deixa o perfil claro. São 65 apartamentos de 1 dormitório e 32 de 2 dormitórios, com áreas entre 41 m² e 90 m², em versões com ou sem suíte. Cada unidade tem 1 ou 2 vagas na garagem, conforme a planta. São plantas enxutas, desenhadas para aproveitar bem cada ambiente, e que transferem para as áreas comuns parte das funções que, num apartamento grande, ficariam dentro de casa.
Lazer e áreas comuns
As áreas comuns se dividem em 2 níveis. No rooftop ficam a piscina de raia, o spa, a sauna, a academia, o espaço kids e o salão de festas com churrasqueira, de modo que lazer e vista se concentram no alto do prédio. O térreo reúne o espaço gourmet, um lounge gourmet e um coworking com salas de reunião. A camada de serviços é o que mais distingue o Serenidad: há um convenience market, espécie de mini mercado interno, a Cyber Laundry, lavanderia compartilhada, o I-Storage, que recebe e guarda encomendas e entregas de delivery, e um bicicletário. Parte desses serviços funciona no modelo pay per use, e o acesso ao prédio e a reserva de espaços são feitos por aplicativo.
Para quem faz sentido
O Serenidad atende quem mora sozinho ou em casal, profissionais que trabalham parte do tempo de casa e usam o coworking, e quem quer um primeiro imóvel no Vale do Sereno sem assumir a manutenção de uma planta grande. A lavanderia compartilhada e o guarda-entregas fazem diferença para quem passa o dia fora. Como a entrega está prevista para 2028, vale conferir no memorial descritivo quais serviços serão cobrados por uso e quais entram na taxa de condomínio, verificar se a planta escolhida tem suíte e quantas vagas lhe cabem, e observar a orientação da unidade em relação à mata preservada.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Serenidad | não informada | 2028 | 0 | sem amostra |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |