Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Ipê Amarelo com Rua Bálsamo
- Construtora
- GETTA
- Entrega
- 2024
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 31
- Unidades
- 52
- Elevadores
- 3
- Áreas
- 186,28 m² e 192,01 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 2
- Vagas
- 4
Sobre o condomínio
Na esquina da Rua Ipê Amarelo com a Rua Bálsamo, no Vale do Sereno, em Nova Lima, o Varandas do Valle é uma torre residencial de 31 pavimentos voltada para o verde. Em frente ao quarteirão há uma área de preservação permanente, e é para ela que se abrem as varandas gourmet que dão nome ao prédio. A construção é da GETTA, o projeto arquitetônico é do escritório Farkasvölgyi Arquitetos Associados e o edifício foi entregue em 2024.
São 52 unidades no total, com dois apartamentos por andar e 3 elevadores. As plantas tipo têm 186,28 m² e 192,01 m², ambas com 4 quartos, dos quais 2 são suítes. No topo, as coberturas Top House chegam a 310,93 m². Cada apartamento tem 4 vagas de garagem, e o estacionamento se espalha por 4 níveis. A varanda gourmet é o ambiente central da casa: é ali que a vista para as montanhas de Nova Lima e para a mata preservada se mostra por inteiro, e, como o terreno à frente é protegido, essa vista é tratada como definitiva.
Lazer e áreas comuns
O lazer foi montado em torno da água. A piscina com borda infinita é aquecida, a piscina de raia atende quem nada com regularidade e a infantil fica à parte, para as crianças. Ao lado disso, há quadra de tênis, academia e sauna. Os espaços de convivência incluem salão gourmet, salão de festas, espaço kids e salão de jogos, o que cobre do aniversário das crianças ao jantar entre amigos sem sair do condomínio.
Para quem faz sentido
O Varandas do Valle combina com famílias que precisam de 4 quartos e várias vagas e que dão valor à vista e ao entorno arborizado, sem abrir mão de tênis e piscina de raia em casa. Para quem procura mais área, as coberturas Top House são a alternativa dentro do mesmo prédio. Na visita, vale passar algum tempo na varanda gourmet para avaliar a vista em diferentes alturas da torre, comparar as plantas de 186,28 m² e 192,01 m² e entender em qual dos níveis da garagem ficam as vagas da unidade.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Varandas do Valle | GETTA | 2024 | 0 | sem amostra |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |