Apartamento de 4 quartos para alugar no Portal da Montanha, na Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 486 m². O valor pedido é R$ 34.000, o que equivale a R$ 70/m², 19% abaixo da mediana da Vila da Serra (R$ 86/m²). A unidade tem 4 suítes, 5 vagas de garagem e 6 banheiros. O prédio foi entregue em 2007.
Ficha do imóvel
- Código
- VSAl4511
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 486 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 4
- Banheiros
- 6
- Vagas
- 5
- Finalidade
- Aluguel
- Aluguel mensal
- R$ 34.000
- Aluguel por m²
- R$ 70/m²
- Condomínio
- R$ 5.770/mês
- IPTU
- R$ 1.800
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Para quem prefere alugar em vez de comprar no Portal da Montanha, esta é a única unidade do prédio ofertada para locação neste catálogo, por R$ 34.000 mensais, código VSAl4511. O condomínio informado é de R$ 5.770 e o IPTU, R$ 1.800. A planta tem 486 m², 4 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem.
O programa de uso separa bem rotina e recepção. A sala de 4 ambientes, com piso em mármore, teto rebaixado e projeto de iluminação e som, concentra a vida social; a varanda gourmet, uma das duas varandas envidraçadas, é o espaço para refeições com a vista das montanhas que o cadastro aponta como panorâmica e definitiva. O lavabo atende às visitas.
Na parte íntima, cada uma das quatro suítes tem closet e banheiro em mármore, e a suíte master soma hidromassagem e closet amplo. A cozinha com ilha central, coifa e bancadas de granito trabalha ao lado de despensa, área de serviço e dependência de empregada de dois quartos, estrutura pensada para o serviço doméstico. O condomínio, da construtora LG, foi entregue em 2007 e reúne 3 torres com 30 unidades, além de piscina aquecida, academia e quadra poliesportiva.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 70/m². A mediana de aluguel dos 14 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 86/m², então a unidade fica 19% abaixo do bairro.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Alameda Oscar Niemeyer. É um empreendimento da LG, com 3 torres de 10 pavimentos, 30 unidades no total e 2 elevadores, entregue em 2007.
Publicamos 1 outra unidade neste prédio, comparadas na página do condomínio.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda Oscar Niemeyer, 1240
- Construtora
- LG
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 5 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 486 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis. Se quiser ver outras opções na Vila da Serra no mesmo dia, montamos um roteiro com até três imóveis compatíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Acessibilidade
- Banho de empregada
- Dependência Completa de Empregada
- Espaço gourmet
- Hidromassagem
- Varanda gourmet
- Vista definitiva
- Vista panorâmica
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
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