Em outubro de 2026, há 1 unidade à venda publicada neste prédio, com 124 m², por R$ 1,79 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Ingá, 494
- Construtora
- LCG Engenharia
- Entrega
- 2017
- Torres
- 2
- Pavimentos
- 16
- Unidades
- 64
- Elevadores
- 2
- Áreas
- 124 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Vagas
- 3
Sobre o condomínio
O Alsace é um condomínio residencial de 2 torres na Alameda do Ingá, na Vila da Serra, em Nova Lima, construído pela LCG Engenharia e entregue em 2017. São 64 unidades em 16 pavimentos, com 2 elevadores em cada torre, num terreno que encosta na divisa entre o Vila da Serra e o Vale do Sereno. Por fora, o prédio se reconhece pela fachada de porcelanato aerado combinada a uma textura impermeável, solução que ajuda a manter o revestimento íntegro com o passar dos anos.
A composição das unidades é simples de entender. Há 60 apartamentos tipo de 124 m² e 4 coberturas duplex de 248 m², e cada andar recebe apenas 2 apartamentos, o que reduz o movimento no hall. A planta tipo tem 3 quartos, um deles suíte, varandão e dependência completa de empregada. O ponto que mais chama atenção está na garagem: cada apartamento tipo tem 3 vagas livres, sem carro preso atrás de carro, e as coberturas sobem para 4 vagas.
Lazer e áreas comuns
O lazer foi distribuído em meio a bastante área verde. Para a água e o descanso, há piscina adulto, piscina infantil e sauna com ducha ligada a uma área de relaxamento; para o treino, uma academia. As crianças contam com espaço kids coberto e playground, enquanto a convivência se divide entre o BBQ Garden, com churrasqueira, o salão de festas, com entrada exclusiva para visitantes, e a sala de jogos, que divide o ambiente com a garage band e a vinoteca.
Para quem faz sentido
Pelo conjunto, o Alsace atende bem famílias que precisam de 3 quartos e de mais de um carro na garagem, e as coberturas servem a quem busca o dobro da área sem trocar de endereço. A entrada própria dos convidados ao salão de festas também ajuda quem recebe com frequência, porque a festa não atravessa as áreas de uso diário dos moradores. Na visita, vale descer à garagem para conferir a disposição das vagas livres, observar como a fachada se conservou desde a entrega e, no caso das coberturas, entender como os 248 m² se dividem entre os dois pavimentos do duplex.
Preço por m² no prédio
A única unidade à venda publicada neste prédio pede R$ 14.476/m², 20% abaixo da mediana da Vila da Serra.
No aluguel, a mediana é R$ 70/m² ao mês, sobre 1 unidade publicada.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
1 unidade publicada neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Alsace | LCG Engenharia | 2017 | 1 | R$ 14.476/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |