Em outubro de 2026, há 6 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 90 m² a 212 m². Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, 385
- Entrega
- 2027
- Torres
- 3
- Pavimentos
- 21
- Elevadores
- 3
- Áreas
- Mont Blanc (90 m² a 108 m² com 3 quartos), Mont D’or (180 m² a 212 m² com 4 quartos) e Grand Paradiso (93 m² a 108 m² com 3 quartos)
- Quartos
- 3 a 4
- Suítes
- 1 a 2
- Vagas
- 2 a 3
Sobre o condomínio
O Alto Belvedere é um conjunto residencial de 3 torres e 21 pavimentos em Nova Lima, na Vila da Serra, situado à Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, com projeto da Dávila Arquitetura e previsão de entrega em 2027. As torres se chamam Mont Blanc, Mont D’or e Grand Paradiso, cada uma atendida por 3 elevadores, e ocupam 22.000 m² de terreno em um trecho alto do bairro, com vista aberta para o entorno.
O que distingue uma torre da outra é o tamanho dos apartamentos. Mont Blanc e Grand Paradiso reúnem as plantas de 3 quartos, de 90 m² a 108 m² na primeira e de 93 m² a 108 m² na segunda. A Mont D’or fica com as unidades maiores, de 180 m² a 212 m², todas de 4 quartos. Dependendo da planta, o apartamento tem 1 ou 2 suítes e de 2 a 3 vagas de garagem, e cada andar abriga de 4 a 8 unidades, número que define quantos vizinhos dividem o mesmo hall.
Lazer e áreas comuns
Mais de 18.000 m² do terreno foram reservados ao lazer e às áreas verdes planejadas, escala pouco comum para um condomínio vertical. A água aparece em formatos diferentes: ao ar livre, uma piscina orgânica cercada por pedras e cascata; em ambiente fechado, uma piscina aquecida com raia, que mantém a natação possível nos meses frios. O esporte conta com quadras de tênis em saibro no padrão oficial, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e espaço fitness. Sauna com área de descanso, espaço de massagem e SPA formam o núcleo de bem-estar. Playground e brinquedoteca atendem as crianças, enquanto salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos cuidam da convivência. Coworking, lavanderia compartilhada e pet place resolvem tarefas do cotidiano, e a Torre Mont D’or dispõe ainda de um rooftop gourmet de uso restrito aos seus moradores.
Para quem faz sentido
Pelo volume de quadras e piscinas, o Alto Belvedere faz sentido para famílias que pretendem usar o condomínio como extensão da casa, em especial quem joga tênis com frequência. Quem precisa de 4 quartos encontra na Mont D’or a escolha natural, com o rooftop como vantagem adicional; as plantas de 3 quartos atendem casais e famílias menores que querem a mesma estrutura de lazer em metragem mais enxuta. Na visita, vale comparar a posição de cada torre no terreno e confirmar quantos apartamentos existem no andar da planta de interesse, já que essa conta varia de 4 a 8.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
6 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Apartamento de 3 quartos e 108 m² no Alto Belvedere, código LVS3203
Preço sob consulta
Código LVS3203
Apartamento de 3 quartos e 108 m² no Alto Belvedere, código LVS3301
Preço sob consulta
Código LVS3301
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| The Falls | Patrimar Engenharia | 2015 | 4 | R$ 16.512/m² |