Em outubro de 2026, há 1 unidade à venda publicada neste prédio, com 82 m², por R$ 1,29 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua da Mata, 205
- Construtora
- MASB
- Entrega
- 2014
- Torres
- 2
- Pavimentos
- 29
- Unidades
- 296
- Elevadores
- 5
- Áreas
- 69 m², 71 m² e 79 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Vagas
- 2
Sobre o condomínio
Dentro do Villa MonteVerde, na Rua da Mata, na Vila da Serra, em Nova Lima, o Apoena é um condomínio residencial da MASB entregue em 2014 e formado por 2 torres, Aracê e Apuã. São 296 apartamentos distribuídos em 29 andares, com seis unidades por pavimento, num terreno de 10.200 m². A entrada é feita pela portaria do Villa MonteVerde, com acesso controlado.
As plantas são compactas e fáceis de manter. A menor tem 69 m², a intermediária 71 m² e a maior 79 m², com 2 ou 3 dormitórios, sempre com uma suíte, varanda e cozinha americana aberta para a sala. Cada apartamento tem 2 vagas de garagem e box para guardar objetos. Na chegada, o pé-direito duplo do hall e o elevador panorâmico, que faz parte do conjunto de elevadores do prédio, dão à circulação uma escala mais generosa do que a metragem das unidades sugere.
Lazer e áreas comuns
Onde o Apoena se diferencia é na quantidade de lazer voltado ao movimento. A pista de cooper tem 400 metros, a piscina adulto conta com raia de 25 m e o condomínio soma 3 quadras: poliesportiva, de peteca e uma mini quadra de basquete no espaço teen. Para desacelerar, há sauna, espaço zen, redário e deck molhado. As crianças têm piscina infantil com cascata, playground e espaço kids. A parte social vem em dobro, com 2 salões de festas e 2 espaços gourmet, além de grill, praças de jogos e de convivência e um salão de jogos, o que ajuda a distribuir as reservas entre um número grande de moradores.
Para quem faz sentido
O perfil que mais aproveita o Apoena é o de casais e famílias pequenas que querem um apartamento prático, mas não abrem mão de nadar, correr e jogar dentro do próprio condomínio. Quem trabalha em casa e precisa de um terceiro dormitório para escritório também encontra plantas que atendem. Na visita, vale observar a orientação da unidade, já que a vista para as montanhas é um dos atributos do prédio, confirmar em qual das torres ela fica e conferir se a planta é de 2 ou 3 dormitórios, porque as metragens são próximas e a diferença está na divisão interna.
Preço por m² no prédio
A única unidade à venda publicada neste prédio pede R$ 15.732/m², 13% abaixo da mediana da Vila da Serra.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
1 unidade publicada neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Apoena | MASB | 2014 | 1 | R$ 15.732/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |