Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Morro, 70
- Construtora
- Haja Empreendimentos
- Entrega
- 2004
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 15
- Unidades
- 15
- Elevadores
- 2
- Áreas
- 235 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 2
- Vagas
- 4
Sobre o condomínio
O Montana é um edifício residencial de 15 pavimentos na Alameda do Morro, na Vila da Serra, bairro de Nova Lima, construído pela Haja Empreendimentos e entregue em 2004. A conta do prédio é simples: são 15 apartamentos para 15 andares, de modo que cada pavimento abriga um só apartamento, com hall privativo. A circulação vertical conta com 2 elevadores, separados entre social e serviço. O resultado é um prédio de escala pequena, com pouco movimento nos corredores e nas áreas comuns.
O traço que mais distingue o Montana está dentro de casa. Cada apartamento tem varanda gourmet com piscina própria, o que transforma a varanda em área de lazer particular, disponível a qualquer hora e sem depender da agenda do condomínio. A planta reúne quatro dormitórios, dois deles suítes, e cada unidade dispõe de quatro vagas de garagem, número confortável para famílias com mais de dois carros ou que recebem visitas com frequência.
Lazer e áreas comuns
As áreas comuns cobrem o essencial e podem ser lidas por uso. Para o exercício, há academia de ginástica e quadra; para relaxar, piscina e sauna; para receber, salão de festas e churrasqueira; para as crianças, playground. Somadas à piscina da varanda, essas opções dão ao morador duas escalas de lazer: a íntima, no próprio apartamento, e a coletiva, compartilhada com poucos vizinhos. No acabamento externo, a fachada é 100% revestida e o hall de entrada é decorado. A portaria funciona 24 horas.
Para quem faz sentido
O Montana faz sentido para famílias que buscam a privacidade de um apartamento por andar, quatro dormitórios e garagem espaçosa, e que gostam da ideia de ter piscina particular sem abrir mão da estrutura e da segurança de um condomínio. A Alameda do Morro é uma rua plana, e dali se chega com facilidade ao Belvedere e ao comércio do bairro. Na visita, vale examinar com atenção a piscina da varanda, observando impermeabilização, bombas e sistema de filtragem, que pedem manutenção periódica em um prédio entregue em 2004, e conferir a metragem da unidade na documentação do imóvel.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Montana | Haja Empreendimentos | 2004 | 0 | sem amostra |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |