Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua das Estrelas, 35
- Construtora
- Lincoln Veloso
- Entrega
- 2011
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 14
- Unidades
- 52
- Elevadores
- 3
- Áreas
- 136 m² a 441 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 1
- Vagas
- 3
Sobre o condomínio
O Terraza é um prédio residencial de uma só torre e 14 andares na Rua das Estrelas, na Vila da Serra, bairro de Nova Lima, entregue em 2011 pela construtora Lincoln Veloso. A arquitetura leva a assinatura da Sito Arquitetura, e o paisagismo é da Verde Novo. O edifício fica dentro do Villa MonteVerde, conjunto com guarita no acesso da rua, e tem quatro unidades por andar, servidas por 3 elevadores.
A oferta de plantas cobre faixas bem diferentes. Os apartamentos tipo têm 136 m² e 139 m²; as coberturas duplex chegam a 299 m²; e há uma maison de 441 m², a maior unidade do prédio. A configuração informada é de quatro quartos, com uma suíte. Sala e varanda têm pé-direito duplo, o que dá volume e luz à área social, e todas as unidades contam com varanda e lavabo. A cozinha é ampla e vem acompanhada de dependência completa de empregados. Na garagem, o tipo dispõe de três vagas, enquanto a maison e as coberturas ficam com quatro.
Lazer e áreas comuns
O lazer tem a água como eixo: piscina com raia para quem nada com regularidade, piscina infantil, prainha e um deck com vista panorâmica, o espaço mais aberto do condomínio. O espaço fitness tem terraço, o que permite treinar ao ar livre, e a quadra poliesportiva e a sauna completam a parte de esporte e descanso. Para receber, há salão de festas, espaço gourmet e uma varanda lounge, boa para encontros menores; as crianças contam com espaço kids e playground.
Para quem faz sentido
O Terraza faz sentido para famílias que precisam de quatro quartos e querem escolher entre uma planta tipo, de manutenção mais simples, e unidades maiores, como a maison e as coberturas. A segurança combina a guarita da rua com portaria 24 horas no prédio. Na visita, a chegada já apresenta o hall de entrada decorado, com pé-direito triplo; vale também comparar o andar e a face da unidade, já que, com quatro apartamentos por pavimento, a vista e a insolação mudam bastante de um para outro, e observar a conservação de um edifício entregue em 2011.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Terraza | Lincoln Veloso | 2011 | 0 | sem amostra |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |