Em outubro de 2026, há 2 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 54 m² a 136 m². Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda Oscar Niemeyer, 202
- Entrega
- 2029
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 36
- Unidades
- 150
- Elevadores
- 4
- Áreas
- 54 m² (1 suíte) e 87 m² (2 suítes)
- Cobertura duplex: 136 m²
- Quartos
- 1 a 2
- Suítes
- 1 a 2
- Vagas
- 1 a 2
Sobre o condomínio
O Torre Catharina é um empreendimento de uso misto em uma só torre de 36 pavimentos, situado na Alameda Oscar Niemeyer, na Vila da Serra, em Nova Lima, com previsão de entrega em 2029. Reúne 150 residências e 28 lojas, e a circulação vertical é feita por 4 elevadores, dos quais um é de serviço e três são sociais. O projeto de arquitetura é do escritório Gustavo Penna Arquiteto & Associados, que desenvolveu os interiores em parceria com a Play Arquitetura; o paisagismo leva a assinatura da Natureza Urbana. O terreno pode ser acessado tanto pela Rua das Acácias quanto pela Alameda Oscar Niemeyer e ocupa um ponto alto do bairro, com vista aberta.
As plantas atendem perfis diferentes. A menor tem 54 m² e 1 suíte; a intermediária, 87 m² e 2 suítes; no topo, as coberturas duplex chegam a 136 m². A garagem reserva 1 ou 2 vagas, a depender da unidade. O pacote de entrega inclui fechadura eletrônica na porta de entrada, forro de gesso em todos os ambientes, box e espelho nos banheiros, ponto elétrico para ar-condicionado já com tubulação frigorígena e aquecimento central de água, a gás ou elétrico. As esquadrias de grandes dimensões favorecem a entrada de luz e a ventilação natural.
Lazer e áreas comuns
O lazer se distribui em níveis distintos. No alto, o rooftop gourmet tem varanda e terraço descoberto, e o lounge fire cria um ponto de encontro para as noites mais frias. Na parte aquática, há piscina de raia coberta, para quem nada com regularidade, e piscina descoberta com áreas adulto e infantil. O pilotis recebe 2 espaços gourmet que podem ser integrados para eventos maiores. A rotina de cuidado com o corpo conta com academia, sauna e sala de massagem, e a quadra de beach tennis atende o esporte ao ar livre. Completam a estrutura o playground descoberto, o pet place, o bicicletário e a lavanderia.
Para quem faz sentido
O Torre Catharina faz sentido para quem quer morar na Vila da Serra em uma unidade compacta ou média, com serviços e comércio no próprio empreendimento, e para quem busca uma cobertura duplex de metragem controlada. A presença das 28 lojas tende a trazer conveniência ao dia a dia, mas também movimento. Na análise do memorial descritivo, vale entender como os acessos residencial e comercial serão separados, comparar a vista nos diferentes andares e confirmar quantas vagas acompanham a unidade escolhida.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
2 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Torre Catharina | não informada | 2029 | 2 | sem amostra |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |