Em outubro de 2026, não há unidade publicada neste prédio, por isso a página não traz preço de oferta. A ficha técnica e a localização vêm do cadastro do condomínio, e o preço por m² do bairro serve de referência para avaliar uma unidade quando ela surgir.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda Oscar Niemeyer, 858
- Construtora
- M. Martins
- Entrega
- 2009
- Torres
- 2
- Pavimentos
- 10
- Unidades
- 80
- Elevadores
- 2
- Áreas
- 92 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Vagas
- 2
Sobre o condomínio
O Vale do Luar é um condomínio residencial da construtora M. Martins na Alameda Oscar Niemeyer, na Vila da Serra, em Nova Lima, entregue em 2009. É formado por 2 torres de 10 andares, com quatro apartamentos por pavimento, o que totaliza 80 unidades. A altura moderada dos blocos e o número contido de moradores por torre dão ao conjunto uma escala mais tranquila e uma convivência menos densa.
Os apartamentos seguem uma planta de 92 m², com três quartos, sendo uma suíte, e 2 vagas de garagem. É uma metragem eficiente para três dormitórios, que atende famílias pequenas ou casais que precisam de um quarto extra para escritório ou hóspedes, sem a manutenção de um imóvel de grande porte. Por estar pronto há anos, o prédio permite avaliar as unidades já ocupadas, com a vizinhança e o funcionamento do condomínio conhecidos de antemão.
Lazer e áreas comuns
A área comum reúne o essencial para o uso diário. Para a atividade física, há academia e quadra esportiva; para o lazer na água e o descanso, piscina e sauna. Os encontros acontecem no salão de festas, no espaço gourmet e na churrasqueira, e as crianças contam com playground. A segurança se apoia em portaria 24 horas. O entorno oferece comércio e serviços de vários tipos, de modo que boa parte das necessidades cotidianas pode ser resolvida nas proximidades.
Para quem faz sentido
O Vale do Luar faz sentido para quem quer entrar na Vila da Serra com um apartamento de três quartos de metragem média, em um condomínio de porte moderado e com lazer funcional. Como o conjunto foi entregue em 2009, a visita deve dar atenção ao estado de conservação das fachadas, das áreas de lazer e das instalações do apartamento, além de verificar eventuais reformas já feitas pelo proprietário. Também vale observar a posição da unidade no andar, já que são quatro por pavimento, e a orientação em relação ao sol.
Preço por m² no prédio
Este prédio não tem unidades à venda publicadas em outubro de 2026, por isso não há mediana própria.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
Quando uma unidade deste prédio entrar no estoque, ela aparece aqui com preço, área e fotos.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Vale do Luar | M. Martins | 2009 | 0 | sem amostra |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |