Apartamento de 1 quarto à venda no Aldea, na Rua do Cedro, Vale do Sereno, Nova Lima/MG, com 43 m². O valor pedido é R$ 860.000, o que equivale a R$ 20.000/m², praticamente na mediana do Vale do Sereno (R$ 20.120/m²). A unidade tem 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O prédio foi entregue em 2025.
Ficha do imóvel
- Código
- VS55103
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 43 m²
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas
- 1
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 860.000
- Preço por m²
- R$ 20.000/m²
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vale do Sereno
Sobre esta unidade
Menor das duas unidades publicadas no Aldea, este apartamento de 43 m² tem um quarto, um banheiro e uma vaga, e é anunciado pronto para morar, com marcenaria planejada na cozinha, no quarto e na área de serviço. A proposta é de planta compacta em que a sala se liga à cozinha gourmet e à varanda envidraçada, formando um único ambiente.
O cadastro detalha os acabamentos: no banheiro, mármore branco no revestimento, louças suspensas e box em vidro; na cozinha, bancada preta combinada ao mármore branco; no quarto, armários em tom neutro; na área de serviço, varal embutido. A varanda envidraçada é descrita com vista panorâmica, e a ficha cita amplas esquadrias.
O valor pedido é R$ 860.000; condomínio e IPTU não informados. Para comparação, a outra unidade publicada no prédio tem 73 m² e dois quartos, por R$ 1.250.000. O Aldea é torre única de 20 andares com 148 unidades e três elevadores, na Rua do Cedro, com entrega registrada em 2025; o cadastro menciona controle do apartamento por smartphone e serviços pay per use no condomínio. Preços e informações podem mudar sem aviso prévio. Código VS55103.
Preço por m² em contexto: Vale do Sereno
Este imóvel está anunciado a R$ 20.000/m². A mediana de venda dos 22 imóveis publicados no Vale do Sereno é R$ 20.120/m², praticamente igual.
Comparando só com 1 quarto no Vale do Sereno, a mediana é R$ 20.000/m², na mesma faixa desta unidade.
Dentro do prédio, as 2 unidades publicadas têm mediana de R$ 18.562/m²; esta está 8% acima.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica no Vale do Sereno, Nova Lima, na Rua do Cedro. É um empreendimento, com 1 torre de 20 pavimentos, 148 unidades no total e 3 elevadores, entregue em 2025.
Publicamos 1 outra unidade neste prédio, comparadas na página do condomínio. Com 43 m², esta é a menor unidade publicada no prédio. Em preço por m² (R$ 20.000/m²), é a mais alta entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua do Cedro, 202
- Entrega
- 2025
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 1 vaga de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 43 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Amplas esquadrias
- Cozinha gourmet
- Varanda
- Vista panorâmica
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vale do Sereno, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
