Em outubro de 2026, há 2 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 43 m² a 73 m² e preços de R$ 860 mil a R$ 1,25 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua do Cedro, 202
- Entrega
- 2025
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 20
- Unidades
- 148
- Elevadores
- 3
- Áreas
- 37 m² Á 110 m²
- Quartos
- 1 a 2
- Suítes
- 1
- Vagas
- 1 a 2
Sobre o condomínio
O Aldea, também chamado de Aldea Flamboyant, é um edifício residencial de 1 torre e 20 andares localizado na Rua do Cedro, no Vale do Sereno, em Nova Lima, entregue em 2025. Soma 148 unidades, e cada pavimento comporta até 10 apartamentos, atendidos por 3 elevadores. O prédio fica próximo da principal entrada do bairro e de um complexo comercial, vizinhança que resolve boa parte das tarefas do dia a dia sem grandes deslocamentos.
O programa é de apartamentos compactos e médios: unidades de 1 ou 2 quartos, com áreas entre 37 m² e 110 m², no máximo 1 suíte e até 2 vagas. A tecnologia ocupa papel central, já que o morador controla o apartamento pelo smartphone, e o condomínio adota serviços no formato pay per use, contratados conforme a necessidade de cada um. É uma combinação que privilegia a praticidade em vez do espaço privativo amplo, transferindo para as áreas comuns uma parte relevante da rotina.
Lazer e áreas comuns
Essas áreas foram desenhadas para uso diário e se dividem em frentes bem marcadas. Para trabalhar, há coworking com salas de reunião no térreo, cabines para calls ou foco, área externa de trabalho, impressora e wifi de alta velocidade. Na água, a piscina de borda infinita aquecida divide espaço com jacuzzi aquecida, spa aquecido e deck com bar. O esporte se concentra na quadra de areia, preparada para beach tennis, beach volley e futevôlei, na academia, no fitness outdoor e nas aulas de yoga e tai chi chuan, com personal trainer disponível. O lado mais contemplativo aparece no bosque com árvores nativas preservadas, no cinema ao ar livre, no anfiteatro, na fogueira e no espaço zen. Completam a estrutura a cozinha show, o café, a adega, o salão de beleza, o pet place, o playground, o minimercado, a lavanderia compartilhada, o concierge e um conjunto para ciclistas com bicicletário, bike wash, ferramentas e bicicletas compartilhadas.
Para quem faz sentido
O Aldea conversa com quem mora sozinho ou em casal, trabalha de casa com frequência e prefere ter serviços, esporte e convivência a poucos passos do elevador. Também atende bem quem pedala com regularidade. Na visita, vale entender como funcionam na prática os serviços pay per use e o controle do apartamento pelo celular, e observar a posição da unidade no andar, já que, com até 10 apartamentos por pavimento, a orientação e a vista mudam bastante de uma planta para outra.
Preço por m² no prédio
A mediana de preço por m² das 2 unidades à venda publicadas neste prédio é R$ 18.562/m², 8% abaixo da mediana do Vale do Sereno.
Para referência, a mediana de venda no Vale do Sereno é R$ 20.120/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
2 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio no Vale do Sereno e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios do Vale do Sereno com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Aldea | não informada | 2025 | 2 | R$ 18.562/m² |
| Edifício Ventura | não informada | não informada | 8 | sem amostra |
| Luar | EPO Empreendimentos | 2025 | 5 | R$ 18.696/m² |