Apartamento de 1 quarto à venda no Beverly Hills, na Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 68 m². O valor pedido é R$ 885.000, o que equivale a R$ 13.015/m², 28% abaixo da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O prédio foi entregue em 2019.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 68 m²
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas
- 1
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 885.000
- Preço por m²
- R$ 13.015/m²
- Condomínio
- R$ 1.300/mês
- IPTU
- R$ 600
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Um quarto, um banheiro e 68 m² definem este apartamento à venda por R$ 885.000, com condomínio informado de R$ 1.300 por mês e IPTU de R$ 600 por ano. A ficha registra 1 vaga de garagem que comporta 2 carros, item que a descrição destaca para uma planta de um dormitório.
A área externa privativa é o que diferencia a unidade: tem churrasqueira e já está preparada para receber uma banheira de hidromassagem, o que a transforma em extensão da sala. A cozinha tem marcenaria planejada, cada cômodo tem iluminação e som com controle próprio, e o quarto vem com ar-condicionado e persianas; a porta de entrada tem fechadura eletrônica.
O prédio da construtora Katz foi entregue em 2019 na Alameda do Morro, com torre única de 12 andares, 48 unidades e 2 elevadores, e lazer pensado para adultos: piscina com solarium, fitness, chill out, bicicletário e recarga para carro elétrico. Segundo a descrição, a rua é plana e fica a cerca de 200 m da Alameda Oscar Niemeyer, com os restaurantes Amilia e ICêi na base do edifício.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 13.015/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 28% abaixo do bairro.
Comparando só com 1 quarto na Vila da Serra, a mediana é R$ 13.015/m², na mesma faixa desta unidade.
Base das medianas: imóveis publicados neste site em outubro de 2026. Recalculamos a cada atualização do estoque, sem índice de terceiros.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Alameda do Morro. É um empreendimento da Katz, com 1 torre de 12 pavimentos, 48 unidades no total e 2 elevadores, entregue em 2019.
Esta é a única unidade que publicamos neste condomínio hoje; a página do prédio reúne ficha técnica, áreas comuns e a comparação de preço por m² com os vizinhos.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Morro, 72
- Construtora
- Katz
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 1 vaga de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 68 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis. Se quiser ver outras opções na Vila da Serra no mesmo dia, montamos um roteiro com até três imóveis compatíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Área privativa
- Churrasqueira elétrica
- Preparação para banheira de hidromassagem
- Marcenaria Prima Linea
- Ar-condicionado
- Persianas de alumínio
- Som individualizado por cômodo
- Projeto de iluminação
- Fechadura eletrônica
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
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