Apartamento de 3 quartos à venda no Cennario, na Alameda do Ingá e Rua do Vale, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 115 m². O valor pedido é R$ 1.380.000, o que equivale a R$ 12.000/m², 33% abaixo da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 1 suíte, 2 vagas de garagem e 3 banheiros. O prédio foi entregue em 2012.
Ficha do imóvel
- Código
- VS3223
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 115 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 1.380.000
- Preço por m²
- R$ 12.000/m²
- Condomínio
- R$ 1.850/mês
- IPTU
- R$ 150
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Entre as quatro unidades do Cennario publicadas neste site, esta é a de menor valor de venda: R$ 1.380.000 por 115 m², com condomínio de R$ 1.850 e IPTU de R$ 150 registrados no cadastro. Divide a mesma metragem com outra planta de 115 m² anunciada a R$ 1.620.000, enquanto as duas plantas maiores do prédio passam de R$ 1.850.000. O código do imóvel é VS3223.
A planta reúne 3 quartos, dos quais 1 é suíte com closet, além de 3 banheiros; na garagem são 2 vagas. A sala comporta estar e jantar e se abre para a varanda, que já vem preparada para virar varanda gourmet, o que deixa a decisão de instalar churrasqueira ou bancada para quem comprar. A ficha também registra banho de empregada, área de serviço separada e acessibilidade.
O Cennario, entregue em 2012 em oito torres de 15 andares, tem 3 elevadores por torre e salão de festas próprio em cada uma delas. Para esta unidade, o cadastro destaca a quadra de tênis de saibro e os espaços gourmet do condomínio, que suprem o que a varanda ainda não oferece.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 12.000/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 33% abaixo do bairro.
Comparando só com 3 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 15.437/m² e esta unidade está 22% abaixo.
Dentro do prédio, as 4 unidades publicadas têm mediana de R$ 14.443/m²; esta está 17% abaixo.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Alameda do Ingá e Rua do Vale. É um empreendimento da Masb, com 8 torres de 15 pavimentos e 500 unidades no total, entregue em 2012.
Publicamos 3 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio. É também a de menor preço por m² (R$ 12.000/m²) entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Ingá e Rua do Vale
- Construtora
- Masb
Como visitar
Visitas a esta unidade são agendadas com Marco Lima, CRECI-MG 24876, pelo WhatsApp (31) 99328-2000 ou pelo formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 115 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Acessibilidade
- Banho de empregada
- Closet
- Espaço gourmet
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
