Apartamento de 3 quartos para alugar no Luar, na Rua Ipê Rosa, Vale do Sereno, Nova Lima/MG, com 116 m². O valor pedido é R$ 10.999, o que equivale a R$ 95/m², praticamente na mediana do Vale do Sereno (R$ 95/m²). A unidade tem 1 suíte, 2 vagas de garagem e 4 banheiros. O prédio foi entregue em 2025.
Ficha do imóvel
- Código
- VSOAL32111
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 116 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Aluguel
- Aluguel mensal
- R$ 10.999
- Aluguel por m²
- R$ 95/m²
- Condomínio
- R$ 1.445/mês
- IPTU
- R$ 120
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vale do Sereno
Sobre esta unidade
Disponível para primeira locação: ninguém morou nesta unidade de 116 m² antes do próximo inquilino. É também o menor aluguel entre os três apartamentos para locação publicados do Luar, R$ 10.999 por mês, com condomínio de R$ 1.445 e IPTU de R$ 120. O código de referência é VSOAL32111.
A planta tem 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda própria, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Completam a lista do cadastro lavabo, escritório, home office, área de serviço e dependência completa de empregada, além de varanda e da previsão para varanda gourmet, que depende de montagem pelo ocupante. A unidade aparece marcada com acessibilidade e com pontos para carregamento de veículos elétricos.
Para quem trabalha de casa, a ficha destaca uma sala de reunião equipada que os moradores podem usar, complementando o home office da própria unidade. O Luar fica na Rua Ipê Rosa, em torre única de 20 andares com 84 apartamentos e 3 elevadores, construído pela EPO Empreendimentos com entrega indicada para 2025. Preços e informações podem mudar sem aviso prévio.
Preço por m² em contexto: Vale do Sereno
Este imóvel está anunciado a R$ 95/m². A mediana de aluguel dos 9 imóveis publicados no Vale do Sereno é R$ 95/m², praticamente igual.
Dentro do prédio, as 3 unidades publicadas têm mediana de R$ 95/m²; esta está na mediana do prédio.
Base das medianas: imóveis publicados neste site em outubro de 2026. Recalculamos a cada atualização do estoque, sem índice de terceiros.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica no Vale do Sereno, Nova Lima, na Rua Ipê Rosa. É um empreendimento da EPO Empreendimentos, com 1 torre de 20 pavimentos, 84 unidades no total e 3 elevadores, entregue em 2025.
Publicamos 3 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio. É também a de menor preço por m² (R$ 95/m²) entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Ipê Rosa, 166
- Construtora
- EPO Empreendimentos
Como visitar
Visitas a esta unidade são agendadas com Marco Lima, CRECI-MG 24876, pelo WhatsApp (31) 99328-2000 ou pelo formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 116 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis. Se quiser ver outras opções no Vale do Sereno no mesmo dia, montamos um roteiro com até três imóveis compatíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Acessibilidade
- Dependência Completa de Empregada
- Escritório
- Home office
- Lavabo
- Pontos para carregamento de veículos elétricos
- Previsão para varanda gourmet
- Varanda
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vale do Sereno, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
