Apartamento de 3 quartos à venda no Miró, na Rua Jatobá, Vale do Sereno, Nova Lima/MG, com 196 m². O valor pedido é R$ 3.200.000, o que equivale a R$ 16.327/m², 19% abaixo da mediana do Vale do Sereno (R$ 20.120/m²). A unidade tem 3 suítes, 3 vagas de garagem e 3 banheiros. O prédio foi entregue em 2025.
Ficha do imóvel
- Código
- VSO3310
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 196 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 3
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 3.200.000
- Preço por m²
- R$ 16.327/m²
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vale do Sereno
Sobre esta unidade
Dos 196 m² desta unidade, 148 m² correspondem à parte construída e 48 m² a uma área externa de uso privativo. É a única das unidades publicadas no Miró anunciada como área privativa, e por isso a metragem total não deve ser lida como área interna.
Por dentro, o cadastro repete a estrutura das plantas de três suítes do prédio: sala para três ambientes, com living, estar e jantar, cozinha com ilha integrada e suíte principal com closet e varanda. O anúncio situa a unidade em andar alto, com a vista voltada para o vale. A garagem reúne três vagas livres, e a unidade dispõe de box de despejo próprio.
O preço é R$ 3.200.000, igual ao pedido pelo apartamento de 148 m² sem área externa, ou seja, a metragem adicional não altera o valor. Condomínio e IPTU não informados; valores podem mudar sem aviso prévio. O Miró é uma torre de 38 andares assinada pela Arte & Simetria, vizinha a uma área de preservação ambiental, segundo o cadastro. Código VSO3310.
Preço por m² em contexto: Vale do Sereno
Este imóvel está anunciado a R$ 16.327/m². A mediana de venda dos 22 imóveis publicados no Vale do Sereno é R$ 20.120/m², então a unidade fica 19% abaixo do bairro.
Comparando só com 3 quartos no Vale do Sereno, a mediana é R$ 18.810/m² e esta unidade está 13% abaixo.
Dentro do prédio, as 3 unidades publicadas têm mediana de R$ 21.622/m²; esta está 24% abaixo.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica no Vale do Sereno, Nova Lima, na Rua Jatobá. É um empreendimento da Arte & Simetria, com 1 torre de 38 pavimentos, 45 unidades no total e 3 elevadores, entregue em 2025.
Publicamos 3 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio. É também a de menor preço por m² (R$ 16.327/m²) entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Jatobá, 02
- Construtora
- Arte & Simetria
Como visitar
Visitas a esta unidade são agendadas com Marco Lima, CRECI-MG 24876, pelo WhatsApp (31) 99328-2000 ou pelo formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 3 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 196 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Banho de empregada
- Espaço gourmet
- Pé Direito Duplo
- Varanda gourmet
- Vista panorâmica
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vale do Sereno, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
