Apartamento de 3 quartos à venda no Vale do Sereno, Nova Lima/MG, com 95 m². O valor pedido é R$ 2.200.000, o que equivale a R$ 23.158/m², 15% acima da mediana do Vale do Sereno (R$ 20.120/m²). A unidade tem 1 suíte, 2 vagas de garagem e 2 banheiros.
Ficha do imóvel
- Código
- VSO3280
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 95 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 2.200.000
- Preço por m²
- R$ 23.158/m²
- Condomínio
- R$ 1.350/mês
- IPTU
- R$ 1.000
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vale do Sereno
Sobre esta unidade
Vendido mobiliado e com eletrodomésticos novos, ainda lacrados segundo o anúncio, este apartamento de 95 m² no Luar Vale do Sereno teve a planta original de três quartos convertida em dois: um dos dormitórios foi incorporado à sala. A ficha mantém o registro de três quartos, com uma suíte, dois banheiros e duas vagas.
A marcenaria é planejada em todos os ambientes e há ar-condicionado instalado. O cadastro lista varanda gourmet, home office, dependência completa de empregada com banho, área de serviço e acessibilidade.
O preço é R$ 2.200.000, com condomínio de R$ 1.350 e IPTU de R$ 1.000 informados. O prédio, em torre única, tem hall com pé-direito duplo e, entre as áreas comuns citadas, piscina aquecida, sauna, academia climatizada, espaço pet e vaga para visitantes. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código VSO3280.
Preço por m² em contexto: Vale do Sereno
Este imóvel está anunciado a R$ 23.158/m². A mediana de venda dos 22 imóveis publicados no Vale do Sereno é R$ 20.120/m², então a unidade fica 15% acima do bairro.
Comparando só com 3 quartos no Vale do Sereno, a mediana é R$ 18.810/m² e esta unidade está 23% acima.
As medianas são calculadas pelo nosso estoque publicado em outubro de 2026, não por índice externo, e são atualizadas a cada publicação do site.
Como visitar
Para visitar, chame Marco Lima, CRECI-MG 24876, no WhatsApp (31) 99328-2000 e informe o código VSO3280, ou use o formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 95 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Acessibilidade
- Ar condicionado
- Banho de empregada
- Dependência Completa de Empregada
- Espaço gourmet
- Home office
- Varanda gourmet
- Área de serviço
