Apartamento de 4 quartos à venda no Place Vendome, na R. José Esteves de Avila, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 296 m². O valor pedido é R$ 6.559.951, o que equivale a R$ 22.162/m², 23% acima da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 4 suítes e 4 vagas de garagem. É um lançamento com entrega prevista para 2029, vendido na planta.
Ficha do imóvel
- Código
- LVS4404
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 296 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 4
- Vagas
- 4
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 6.559.951
- Preço por m²
- R$ 22.162/m²
- Situação
- Lançamento (na planta)
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Posição intermediária entre as três plantas publicadas no Place Vendome: esta unidade tem 296 m², acima do apartamento de 266 m² e abaixo da cobertura linear de 466 m². Nas três, a configuração é de 4 quartos; aqui, todos são suítes e cada uma, segundo o cadastro, tem closet e banheiro próprio, o que dá a cada morador um conjunto fechado de dormir, vestir e banho.
A área social se organiza a partir da sala de estar ligada à cozinha gourmet, com a varanda gourmet listada entre os itens da unidade. Acompanham 4 vagas de garagem. O valor de referência parte de R$ 6.559.951, conforme tabela de julho de 2026; o cadastro ressalva que preços e informações podem ser alterados sem aviso, e condomínio e IPTU não foram informados. Código: LVS4404.
O prédio é um lançamento da Patrimar na Reserva Jardins, endereço Rua José Esteves de Avila, com entrega prevista para 2029. A torre única tem 57 unidades e 3 elevadores, dois de uso social e um de serviço, com controle biométrico de acesso. A piscina coberta e a quadra de tênis constam entre os itens de lazer associados a esta unidade.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 22.162/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 23% acima do bairro.
Comparando só com 4 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 21.484/m² e esta unidade está 3% acima.
Dentro do prédio, as 3 unidades publicadas têm mediana de R$ 22.162/m²; esta está na mediana do prédio.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na R. José Esteves de Avila. É um empreendimento da Patrimar, com 1 torre de 31 pavimentos, 57 unidades no total e 3 elevadores, com entrega prevista para 2029.
Publicamos 2 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- R. José Esteves de Avila, 690
- Construtora
- Patrimar
Como visitar
Para visitar, chame Marco Lima, CRECI-MG 24876, no WhatsApp (31) 99328-2000 e informe o código LVS4404, ou use o formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Como o prédio é lançamento, a visita é ao estande ou ao decorado da construtora, acompanhada por nós; levamos a tabela de preços vigente e o memorial descritivo para conferir acabamentos e prazos. Se quiser ver outras opções na Vila da Serra no mesmo dia, montamos um roteiro com até três imóveis compatíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
O cadastro deste imóvel não detalha itens além da ficha acima (área, quartos, suítes e vagas). Completamos as características na visita e enviamos a planta antes.
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
