Em outubro de 2026, há 1 unidade à venda publicada neste prédio, com 202 m², por R$ 4,3 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Morro, 130
- Construtora
- Patrimar Engenharia
- Entrega
- 2023
- Torres
- 2
- Unidades
- 26
- Áreas
- Pienza (194 m² e 202 m² - 4 quartos)
- Cortona (225 m² e 232 m² - 4 quartos)
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 3
Sobre o condomínio
Duo é o nome do condomínio da Patrimar Engenharia na Alameda do Morro, na Vila da Serra, em Nova Lima, que ocupa um lote de 8.228 m² e foi entregue em 2023. O conjunto tem 2 torres, Pienza e Cortona, batizadas com nomes de cidades italianas. Além dos apartamentos tipo, há unidades duplex top house e coberturas que chegam a 435 m².
Nos apartamentos tipo, todos com 4 quartos, a torre define a metragem: a Pienza tem plantas de 194 m² e 202 m², e a Cortona, de 225 m² e 232 m². A distribuição pode ser de 4 suítes ou de 2 suítes e 2 semissuítes, sempre com a Prime Suíte Máster. A cozinha se integra à varanda, que tem área envidraçada estendida, e os quartos recebem janelas panorâmicas com venezianas motorizadas embutidas. Há tomadas USB nos quartos e na sala. Os elevadores sociais são privativos, com hall individualizado e gerador de emergência, e a circulação separa antecâmara social, antecâmara de serviço e área para delivery. Na garagem, cada unidade tem de 3 a 5 vagas e box privativo.
Lazer e áreas comuns
A tecnologia aparece no uso diário. Um aplicativo próprio do condomínio controla o acesso, avisa a portaria da chegada do morador e faz reservas dos espaços. A guarita funciona 24h. Do lado ambiental, placas fotovoltaicas geram energia, a água da chuva é reaproveitada e um sistema inteligente reduz o consumo de água e energia. A mobilidade inclui pontos de recarga para carros elétricos, patinetes e bicicletas elétricas compartilhadas, bicicletário e car wash. No lazer, a piscina coberta e climatizada tem raia de 25 m, e as piscinas adulto e infantil também são aquecidas, com deck, lounge e espelho d'água. O esporte reúne quadra de tênis de saibro de 18 x 34 m, quadra esportiva e fitness completo; o bem-estar, sauna, espaço massagem e espaço de beleza. Cada torre tem seu próprio lounge gourmet, salão de festas e adega, e há lareira, espaço kids, espaço teen, playground, pet care e pet place.
Para quem faz sentido
O Duo atende famílias grandes que querem 4 dormitórios com bastante garagem e não abrem mão de esporte no condomínio, principalmente tênis e natação. Na visita, vale comparar as duas torres, porque a diferença de metragem entre Pienza e Cortona muda a planta, conferir quantas vagas pertencem à unidade e testar o aplicativo com a administração para entender o controle de acesso na prática.
Preço por m² no prédio
A única unidade à venda publicada neste prédio pede R$ 21.287/m², 18% acima da mediana da Vila da Serra.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
1 unidade publicada neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Duo | Patrimar Engenharia | 2023 | 1 | R$ 21.287/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |