Apartamento de 3 quartos à venda no Duo, na Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 202 m². O valor pedido é R$ 4.300.000, o que equivale a R$ 21.287/m², 18% acima da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 3 suítes, 3 vagas de garagem e 4 banheiros. O prédio foi entregue em 2023.
Ficha do imóvel
- Código
- VS33118
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 202 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 3
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 4.300.000
- Preço por m²
- R$ 21.287/m²
- Condomínio
- R$ 2.300/mês
- IPTU
- R$ 150
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Planta original de quatro quartos convertida em três suítes: é assim que o cadastro apresenta este apartamento de 202 m² no Duo, na Alameda do Morro, Vila da Serra. A configuração atual tem três suítes e sala para três ambientes, com quatro banheiros e três vagas. O preço é R$ 4.300.000, com condomínio de R$ 2.300 e IPTU de R$ 150. Código VS33118.
O imóvel é descrito como novo e já vem com climatização por ar-condicionado na sala e nos quartos, varanda fechada com cortina de vidro e marcenaria planejada na cozinha e nas suítes. A varanda, segundo o anúncio, abre para a Vila da Serra. A lista de comodidades acrescenta varanda gourmet, adega climatizada, home office, dependência completa de empregada, área de serviço e acessibilidade.
O Duo é um empreendimento da Patrimar Engenharia entregue em 2023, com duas torres. Entre as áreas comuns que o cadastro associa a esta unidade estão piscinas climatizadas coberta e descoberta, quadra de tênis de saibro e pontos de recarga para carros elétricos. É a única unidade do prédio publicada no site no momento.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 21.287/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 18% acima do bairro.
Comparando só com 3 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 15.437/m² e esta unidade está 38% acima.
As medianas são calculadas pelo nosso estoque publicado em outubro de 2026, não por índice externo, e são atualizadas a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Alameda do Morro. É um empreendimento da Patrimar Engenharia, com 26 unidades no total, entregue em 2023.
O código VS33118 é a única unidade que publicamos neste condomínio hoje; a página do prédio reúne ficha técnica, áreas comuns e a comparação de preço por m² com os vizinhos.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Morro, 130
- Construtora
- Patrimar Engenharia
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 3 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 202 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis. Se quiser ver outras opções na Vila da Serra no mesmo dia, montamos um roteiro com até três imóveis compatíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Acessibilidade
- Adega climatizada
- Ar condicionado
- Dependência Completa de Empregada
- Espaço gourmet
- Home office
- Varanda gourmet
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
