Apartamento de 2 quartos à venda no Aldea, na Rua do Cedro, Vale do Sereno, Nova Lima/MG, com 73 m². O valor pedido é R$ 1.250.000, o que equivale a R$ 17.123/m², 15% abaixo da mediana do Vale do Sereno (R$ 20.120/m²). A unidade tem 1 suíte, 2 vagas de garagem e 2 banheiros. O prédio foi entregue em 2025.
Ficha do imóvel
- Código
- VS02220
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 73 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 1.250.000
- Preço por m²
- R$ 17.123/m²
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vale do Sereno
Sobre esta unidade
Com 73 m² e dois quartos, esta é a maior das duas unidades publicadas no Aldea e a única delas com duas vagas de garagem, demarcadas, e um depósito individual no pavimento da garagem.
Na área social, a sala integra-se à varanda gourmet, e a cozinha é planejada, com eletrodomésticos embutidos. Dos dois quartos, um é suíte, e a ficha registra dois banheiros. O cadastro descreve a vista voltada para áreas verdes.
O preço é R$ 1.250.000, e o anúncio informa documentação regularizada e imóvel pronto para morar; condomínio e IPTU não informados. A outra unidade do prédio, de 43 m² e um quarto, sai por R$ 860.000. O Aldea é uma torre de 20 andares e 148 unidades na Rua do Cedro, com entrega registrada em 2025, três elevadores e coworking e lavanderia entre as áreas comuns. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código VS02220.
Preço por m² em contexto: Vale do Sereno
Este imóvel está anunciado a R$ 17.123/m². A mediana de venda dos 22 imóveis publicados no Vale do Sereno é R$ 20.120/m², então a unidade fica 15% abaixo do bairro.
Comparando só com 2 quartos no Vale do Sereno, a mediana é R$ 16.178/m² e esta unidade está 6% acima.
Dentro do prédio, as 2 unidades publicadas têm mediana de R$ 18.562/m²; esta está 8% abaixo.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica no Vale do Sereno, Nova Lima, na Rua do Cedro. É um empreendimento, com 1 torre de 20 pavimentos, 148 unidades no total e 3 elevadores, entregue em 2025.
Publicamos 1 outra unidade neste prédio, comparadas na página do condomínio. Com 73 m², esta é a maior unidade publicada no prédio. É também a de menor preço por m² (R$ 17.123/m²) entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vale do Sereno
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua do Cedro, 202
- Entrega
- 2025
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 73 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Espaço gourmet
- Varanda gourmet
Localização
O prédio fica no bairro Vale do Sereno, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
