Em outubro de 2026, há 1 unidade à venda publicada neste prédio, com 77 m², por R$ 980 mil. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda Oscar Niemeyer, 436
- Construtora
- Concreto
- Entrega
- 2012
- Torres
- 1
- Elevadores
- 4
- Áreas
- 72 m² a 77 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 1
- Vagas
- 2
Sobre o condomínio
Na Alameda Oscar Niemeyer, na Vila da Serra, em Nova Lima, o Gemini é um edifício residencial de apartamentos compactos construído pela Concreto e entregue em 2012. A torre é uma só, com 12 unidades por andar e 4 elevadores, proporção que ajuda a distribuir o fluxo num prédio com muitos apartamentos por pavimento. A fachada é revestida em granito e cerâmica.
As unidades têm entre 72 m² e 77 m² e seguem uma fórmula objetiva: duas suítes e duas vagas de garagem. O apartamento já vem com armários nos quartos e na cozinha e com piso em granito, o que simplifica a mudança. Para quem vive sozinho ou em casal, a presença de duas suítes resolve tanto o quarto de hóspedes quanto um escritório com banheiro próprio.
Lazer e áreas comuns
O ponto forte do Gemini está nos serviços pensados para a rotina. Há coworking e sala de reunião no próprio condomínio, úteis para quem trabalha de casa ou recebe clientes, e um serviço de lavanderia à disposição dos moradores. No lazer, a academia e a quadra poliesportiva cuidam da parte física, enquanto a piscina adulto e infantil, a sauna com spa e jacuzzi e o lounge de descanso formam o lado do relaxamento. Para receber, há salão de festas e espaço gourmet, e o espaço home theater completa as opções para reunir amigos numa sessão de cinema sem sair do prédio.
Para quem faz sentido
O perfil mais natural é o de solteiros, casais e profissionais que querem um apartamento prático, já equipado com armários, num endereço de fácil acesso ao comércio e aos serviços da Vila da Serra. O coworking interessa particularmente a quem divide o dia entre casa e escritório. Na visita, como cada andar concentra 12 apartamentos, vale observar o movimento no hall e nos elevadores em horário de pico, verificar a orientação da unidade e o ruído que chega da rua, e conhecer as regras de uso da lavanderia e das salas de trabalho.
Preço por m² no prédio
A única unidade à venda publicada neste prédio pede R$ 12.727/m², 29% abaixo da mediana da Vila da Serra.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
1 unidade publicada neste condomínio em outubro de 2026.
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Gemini | Concreto | 2012 | 1 | R$ 12.727/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |