Apartamento de 2 quartos à venda no Gemini, na Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 77 m². O valor pedido é R$ 980.000, o que equivale a R$ 12.727/m², 29% abaixo da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 1 suíte e 2 vagas de garagem. O prédio foi entregue em 2012.
Ficha do imóvel
- Código
- GEMINI20260902
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 77 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 1
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 980.000
- Preço por m²
- R$ 12.727/m²
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Dois quartos, sendo uma suíte, e duas vagas em 77 m²: é a única unidade deste prédio publicada no site, pedida por R$ 980.000. Condomínio e IPTU não constam no cadastro; os valores vigentes são confirmados antes da proposta.
Nas fotografias, a sala acomoda estar e jantar no mesmo ambiente, a cozinha tem armários e os dois quartos recebem luz natural. As imagens mostram a unidade mobiliada, e o cadastro pede confirmar o que fica no imóvel. Para um casal ou para quem trabalha de casa, o segundo quarto resolve escritório ou hóspedes sem exigir uma planta maior.
O edifício da construtora Concreto foi entregue em 2012 na Alameda Oscar Niemeyer, o eixo de saúde, escritórios e comércio do bairro, em torre única com quatro elevadores. O condomínio tem academia, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, sala de reunião e lavanderia.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 12.727/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 29% abaixo do bairro.
Comparando só com 2 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 16.081/m² e esta unidade está 21% abaixo.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Alameda Oscar Niemeyer. É um empreendimento da Concreto, com 4 elevadores, entregue em 2012.
O código GEMINI20260902 é a única unidade que publicamos neste condomínio hoje; a página do prédio reúne ficha técnica, áreas comuns e a comparação de preço por m² com os vizinhos.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda Oscar Niemeyer, 436
- Construtora
- Concreto
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 77 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Cozinha com armários
- Ambientes bem distribuídos
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
