Em outubro de 2026, há 1 unidade à venda publicada neste prédio, com 42 m², por R$ 715 mil. Para alugar, há 1 unidade publicada, por R$ 9.500 ao mês. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Ministro Orozimbo Nonato, 102
- Construtora
- Even
- Entrega
- 2012
- Torres
- 2
- Pavimentos
- 24
- Unidades
- 426
- Elevadores
- 6
- Áreas
- Salas de 47 m² a 49 m²
- andares de 520 m²
- Vagas
- 1
Sobre o condomínio
O Icon, também apresentado como Icon Business Center, é um conjunto comercial de duas torres no bairro Vila da Serra, em Nova Lima, construído pela Even e entregue em 2012. Cada torre tem 24 pavimentos, e o empreendimento reúne 426 salas comerciais e 12 lojas. O endereço é a Rua Ministro Orozimbo Nonato, na esquina com a MG-030, o que torna o conjunto fácil de localizar para quem chega pela rodovia.
A oferta se divide entre salas e andares corporativos. As salas têm de 47 m² a 49 m², e cada uma vem com 1 vaga de garagem, metragem que costuma atender consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou pequenas equipes. Para operações maiores, há andares corporativos de 520 m², cada um com 10 vagas, o que permite a uma empresa ocupar o pavimento inteiro com estacionamento para parte da equipe. Completam o conjunto as 12 lojas, com áreas variadas, que compõem o mall.
O que diferencia o Icon está na arquitetura e na circulação. A chegada acontece por um átrio cujo pé-direito alcança 15 metros, e as torres são revestidas por fachada em vidro reflexivo, que marca a paisagem do bairro. O mall de lojas é aberto e tem área de circulação ampla, de modo que o comércio fica dentro do próprio conjunto. Na circulação vertical, cada torre é servida por seis elevadores, número que ajuda a distribuir o fluxo nos horários de pico. Para quem vem de fora, clientes, fornecedores ou parceiros, há estacionamento rotativo destinado a visitantes, item que faz diferença no dia a dia de quem recebe atendimentos.
Para quem faz sentido
O Icon faz sentido para profissionais liberais que procuram uma sala pronta com vaga própria e para empresas que precisam de um andar inteiro com garagem. Entre as referências próximas estão a Fiat e a Faculdade Milton Campos. Na visita, vale observar o movimento no acesso pela MG-030 nos horários de entrada e saída, conferir onde fica a vaga vinculada à sala e, por causa da fachada envidraçada, avaliar a incidência de sol em cada face da torre antes de escolher a unidade.
Preço por m² no prédio
A única unidade à venda publicada neste prédio pede R$ 17.024/m², 5% abaixo da mediana da Vila da Serra.
No aluguel, a mediana é R$ 100/m² ao mês, sobre 1 unidade publicada.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
2 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Icon | Even | 2012 | 2 | R$ 17.024/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |