Sala comercial para alugar no Icon, na Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 95,08 m². O valor pedido é R$ 9.500, o que equivale a R$ 100/m², 16% acima da mediana da Vila da Serra (R$ 86/m²). A unidade tem 2 vagas de garagem. O prédio foi entregue em 2012.
Ficha do imóvel
- Código
- ICONAL20260902
- Tipo
- Sala comercial
- Área privativa
- 95,08 m²
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Aluguel
- Aluguel mensal
- R$ 9.500
- Aluguel por m²
- R$ 100/m²
- Condomínio
- R$ 1.623/mês
- IPTU
- R$ 239
- Situação
- Pronto para uso
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Para locação, é a única sala do Icon publicada no site, e também a maior das duas: 95,08 m² contra os 42 m² da unidade à venda. O valor de locação registrado é R$ 9.500 mensais, com condomínio de R$ 1.623 e IPTU de R$ 239, ambos mensais; o cadastro pede confirmação das condições atualizadas. Código ICONAL20260902.
Segundo as fotografias do cadastro, o espaço tem layout aberto, janelas amplas e uma copa de apoio. Esse formato aceita estações de trabalho em planta livre ou uma divisão posterior em salas de atendimento, e a copa resolve café e refeições rápidas da equipe. Duas vagas de garagem acompanham a locação; o número de banheiros não consta no cadastro.
O endereço é Rua Ministro Orozimbo Nonato, 102, Vila da Serra, Nova Lima. O Icon é um conjunto de duas torres com 24 pavimentos, entregue em 2012 pela Even, com seis elevadores por torre, estacionamento rotativo para visitantes e um mall de lojas aberto, o que facilita receber clientes e fornecedores em uma sala desse tamanho.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 100/m². As medianas do site medem só imóveis residenciais: apartamentos, coberturas e casas. Lojas e salas comerciais ficam fora delas, porque o valor por m² de um ponto comercial depende de fachada, passagem de pessoas, vagas para clientes e uso permitido pelo prédio; comparar com a mediana de apartamentos distorceria a leitura.
Para situar o preço, compare com as outras lojas e salas publicadas na Vila da Serra. A metodologia das medianas, com data de cálculo em outubro de 2026, está na página Sobre os dados.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Rua Ministro Orozimbo Nonato. É um empreendimento da Even, com 2 torres de 24 pavimentos, 426 unidades no total e 6 elevadores, entregue em 2012.
Publicamos 1 outra unidade neste prédio, comparadas na página do condomínio. Com 95,08 m², esta é a maior unidade publicada no prédio.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Rua Ministro Orozimbo Nonato, 102
- Construtora
- Even
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 95,08 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Copa de apoio
- Janelas amplas
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
