Apartamento de 3 quartos à venda no Cennario, na Alameda do Ingá e Rua do Vale, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 115 m². O valor pedido é R$ 1.620.000, o que equivale a R$ 14.087/m², 22% abaixo da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 1 suíte, 2 vagas de garagem e 3 banheiros. O prédio foi entregue em 2012.
Ficha do imóvel
- Código
- VS3222
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 115 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 1.620.000
- Preço por m²
- R$ 14.087/m²
- Condomínio
- R$ 1.800/mês
- IPTU
- R$ 900
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Mesma metragem, planta diferente: com 115 m², esta unidade do Cennario tem a varanda gourmet já pronta e ligada diretamente à sala de dois ambientes, enquanto a outra planta de 115 m² publicada no prédio oferece apenas a preparação para isso. O cadastro também registra hidromassagem, um espaço de home office e vista panorâmica. O código é VS3222.
A distribuição é de 3 quartos com 1 suíte, 3 banheiros e um lavabo separado para as visitas, além de 2 vagas de garagem. Banho de empregada, área de serviço e acessibilidade completam a ficha. No dia a dia, o lavabo deixa os banheiros da área íntima fora do circuito social, e o home office dá um lugar fixo para quem trabalha de casa.
O preço de venda é R$ 1.620.000, com condomínio de R$ 1.800 e IPTU de R$ 900. Entre os itens do condomínio, a ficha destaca a piscina coberta e aquecida e as vagas para visitantes; o Cennario foi entregue em 2012, em oito torres de 15 andares.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 14.087/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 22% abaixo do bairro.
Comparando só com 3 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 15.437/m² e esta unidade está 9% abaixo.
Dentro do prédio, as 4 unidades publicadas têm mediana de R$ 14.443/m²; esta está 2% abaixo.
As medianas são calculadas pelo nosso estoque publicado em outubro de 2026, não por índice externo, e são atualizadas a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Alameda do Ingá e Rua do Vale. É um empreendimento da Masb, com 8 torres de 15 pavimentos e 500 unidades no total, entregue em 2012.
Publicamos 3 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Ingá e Rua do Vale
- Construtora
- Masb
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 115 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Acessibilidade
- Banho de empregada
- Espaço gourmet
- Hidromassagem
- Home office
- Varanda gourmet
- Vista panorâmica
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
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