Em outubro de 2026, há 4 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 115 m² a 125 m² e preços de R$ 1,38 mi a R$ 1,89 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Alameda do Ingá e Rua do Vale
- Construtora
- Masb
- Entrega
- 2012
- Torres
- 8
- Pavimentos
- 15
- Unidades
- 500
- Áreas
- Paisagem (67 m² - 2 quartos)
- Miragem (74 m² - 2 quartos)
- Belvedere e Perspectiva (103 m² - 3 quartos)
- Panorama (115 m² - 3 quartos)
- Horizonte e Terraço (125 m² - 3 quartos)
- Alta Vista (136 m² - 4 quartos)
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Vagas
- 2 a 3
Sobre o condomínio
O Cennario é um condomínio residencial de 8 torres na Vila da Serra, em Nova Lima, com acessos pela Alameda do Ingá e pela Rua do Vale, entregue em 2012. São 500 apartamentos em prédios de 15 pavimentos, cada um servido por 3 elevadores, num terreno de 34.000 m². O desenho do lote explica boa parte da experiência: as torres foram posicionadas nas bordas, o que deixou livre um miolo de 30.000 m² para paisagismo de resort e lazer. Cada prédio tem entrada de garagem independente e salão de festas próprio, o que dá a cada torre a escala de um edifício menor dentro de um conjunto grande.
A torre também define a planta. Paisagem e Miragem concentram os apartamentos de 2 quartos, com 74 m² na Miragem; Belvedere e Perspectiva têm 103 m² e 3 quartos; o Panorama chega a 115 m²; Horizonte e Terraço somam 125 m², também com 3 quartos; e o Alta Vista reúne as maiores unidades, de 136 m² e 4 quartos. Conforme o tipo, há de 1 a 3 suítes e de 2 a 3 vagas demarcadas.
Lazer e áreas comuns
O lazer ocupa o miolo verde. Na água, a piscina aquecida tem cobertura e raia, e há ainda 3 piscinas descobertas ligadas por cascatas. O esporte conta com 2 quadras poliesportivas, quadra de tênis de saibro e uma academia de grandes dimensões. Para receber, são 6 espaços gourmet espalhados pelo condomínio; para as crianças, brinquedoteca e playground; e os animais têm um pet-play. A portaria funciona 24 horas, e o serviço Total Life, cobrado no modelo pay-per-use, coordena serviços básicos e opcionais do dia a dia.
Para quem faz sentido
Por reunir apartamentos que vão de 2 a 4 quartos no mesmo endereço, o Cennario permite que uma família troque de torre sem trocar de condomínio quando precisar de mais espaço, e atende bem quem tem crianças ou animais e quer área livre para circular. Na visita, convém perguntar em qual torre está a unidade, porque isso determina a metragem, o salão de festas de uso e a entrada de garagem, e observar o que a janela enxerga da área central em relação às demais torres.
Preço por m² no prédio
A mediana de preço por m² das 4 unidades à venda publicadas neste prédio é R$ 14.443/m², 20% abaixo da mediana da Vila da Serra.
No aluguel, a mediana é R$ 80/m² ao mês, sobre 1 unidade publicada.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
4 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Apartamento de 3 quartos e 115 m² no Cennario, código VS3223
R$ 1.380.000R$ 12.000/m²
Código VS3223
Apartamento de 3 quartos e 125 m² no Cennario, código VS3393
R$ 1.890.000R$ 15.120/m²
Código VS3393
Apartamento de 3 quartos e 125 m² no Cennario, código VS3322
R$ 1.850.000R$ 14.800/m²
Código VS3322
Apartamento de 3 quartos e 115 m² no Cennario, código VS3222
R$ 1.620.000R$ 14.087/m²
Código VS3222Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Cennario | Masb | 2012 | 4 | R$ 14.443/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |