Apartamento de 4 quartos à venda no Alameda, na Avenida Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 154 m². O valor pedido é R$ 3.150.000, o que equivale a R$ 20.455/m², 14% acima da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 3 suítes, 3 vagas de garagem e 4 banheiros. O prédio foi entregue em 2013.
Ficha do imóvel
- Código
- VS4406
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 154 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 3
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 3
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 3.150.000
- Preço por m²
- R$ 20.455/m²
- Condomínio
- R$ 2.200/mês
- IPTU
- R$ 150
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Entre as duas unidades à venda no Alameda publicadas aqui, esta é a de menor valor, R$ 3.150.000, e também a que reúne mais suítes: 3 em um total de 4 quartos, dentro de 154 m². A unidade de 196 m² do mesmo prédio tem 2 suítes. Completam a ficha 4 banheiros, 3 vagas de garagem, condomínio de R$ 2.200 e IPTU de R$ 150. Código VS4406.
A sala se abre para a varanda gourmet, e o cadastro registra vista panorâmica, descrita como definitiva. Amplas esquadrias com venezianas embutidas e ar-condicionado aparecem na lista de itens. A suíte master é apresentada como completa, com closet e banheira de hidro. Há lavabo para visitas, banho de empregada e área de serviço, de modo que a circulação de serviço fica separada da social. A cozinha vem com armários planejados; porcelanato no piso e detalhes de madeira são os acabamentos citados.
O Alameda, construído pela Caparaó e entregue em 2013 na Avenida Oscar Niemeyer, tem 3 torres, 21 andares e 204 unidades. O lazer inclui academia, piscina com raia coberta aquecida, 3 salões de festas e 2 espaços gourmet. O cadastro ressalva que preços e informações podem mudar sem aviso prévio.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 20.455/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 14% acima do bairro.
Comparando só com 4 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 21.484/m² e esta unidade está 5% abaixo.
Dentro do prédio, as 2 unidades publicadas têm mediana de R$ 21.452/m²; esta está 5% abaixo.
A referência é o nosso estoque publicado em outubro de 2026: não usamos índice externo, e os números mudam a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Avenida Oscar Niemeyer. É um empreendimento da Caparaó, com 3 torres de 21 pavimentos, 204 unidades no total e 3 elevadores, entregue em 2013.
Publicamos 2 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio. É também a de menor preço por m² (R$ 20.455/m²) entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Avenida Oscar Niemeyer, 1100
- Construtora
- Caparaó
Como visitar
Para visitar, chame Marco Lima, CRECI-MG 24876, no WhatsApp (31) 99328-2000 e informe o código VS4406, ou use o formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 3 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 154 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Amplas esquadrias
- Ar condicionado
- Banheira de hidromassagem
- Banho de empregada
- Closet
- Espaço gourmet
- Hidromassagem
- Lavabo
- Suíte master completa
- Suíte máster com hidro
- Varanda
- Varanda gourmet
- Venezianas embutidas
- Vista definitiva
- Vista panorâmica
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
