Em outubro de 2026, há 2 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 154 m² a 196 m² e preços de R$ 3,15 mi a R$ 4,4 mi. Para alugar, há 1 unidade publicada, por R$ 14.500 ao mês. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Avenida Oscar Niemeyer, 1100
- Construtora
- Caparaó
- Entrega
- 2013
- Torres
- 3
- Pavimentos
- 21
- Unidades
- 204
- Elevadores
- 3
- Áreas
- Braúna (197 m² - 4 quartos)
- Aroeira e Cedro (154 m² - 4 quartos)
- Quartos
- 4
- Suítes
- 2 a 3
- Vagas
- 3 a 4
Sobre o condomínio
O Alameda é um condomínio residencial de 3 torres construído pela Caparaó na Avenida Oscar Niemeyer, eixo principal da Vila da Serra, em Nova Lima, entregue em 2013 com 204 apartamentos. O terreno, de 16.858 m², tem 165 m de frente para a avenida, e as torres têm fachadas revestidas. A chegada se faz por uma alameda de 32 palmeiras imperiais que termina numa praça com circulação coberta, por onde se passa de uma torre a outra sem sair do abrigo.
As torres não são iguais, e essa é a primeira informação a considerar. A Braúna tem 21 andares, 2 apartamentos por pavimento e plantas de 197 m². Nas torres Aroeira e Cedro, são 17 pavimentos, com 4 unidades por andar e 154 m². Em todas, o apartamento tem 4 quartos, dos quais 2 são suítes, cada uma com closet e hidromassagem, e a garagem comporta de 3 a 4 vagas por unidade, conforme o apartamento.
Lazer e áreas comuns
O cadastro aponta mais de 50 itens de lazer, e o que distingue o Alameda é a escala esportiva. São 2 quadras de tênis, uma coberta e outra a céu aberto, além de quadra poliesportiva, academia e piscina aquecida com raia coberta, que permite nadar com qualquer tempo. Para receber, há 3 salões de festas e 2 espaços gourmets, uma oferta que ajuda a distribuir a agenda de eventos num condomínio de 204 unidades. A garage band atende quem toca ou ensaia em casa sem incomodar os vizinhos de andar.
Para quem faz sentido
Com 4 quartos e garagem para até 4 carros, o Alameda atende famílias numerosas que querem morar no centro da Vila da Serra, com drogarias, restaurantes e lojas de conveniência no entorno da avenida, e ainda dispor de um clube completo dentro do terreno. Na visita, vale comparar as duas tipologias: a Braúna oferece mais área e apenas um vizinho por andar, enquanto Aroeira e Cedro reúnem mais unidades por pavimento em plantas mais compactas. Também convém perguntar como funciona a reserva dos salões e das quadras de tênis, já que o número de moradores é grande.
Preço por m² no prédio
A mediana de preço por m² das 2 unidades à venda publicadas neste prédio é R$ 21.452/m², 19% acima da mediana da Vila da Serra.
No aluguel, a mediana é R$ 94/m² ao mês, sobre 1 unidade publicada.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
3 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Apartamento de 4 quartos e 154 m² no Alameda, código VSAL4314
R$ 14.500/mêsR$ 94/m² ao mês
Código VSAL4314
Apartamento de 4 quartos e 154 m² no Alameda, código VS4406
R$ 3.150.000R$ 20.455/m²
Código VS4406
Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Alameda | Caparaó | 2013 | 3 | R$ 21.452/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |