Apartamento de 4 quartos à venda no Alameda, na Avenida Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 196 m². O valor pedido é R$ 4.400.000, o que equivale a R$ 22.449/m², 25% acima da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 2 suítes, 4 vagas de garagem e 4 banheiros. O prédio foi entregue em 2013.
Ficha do imóvel
- Código
- VS44081
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 196 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 2
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 4
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 4.400.000
- Preço por m²
- R$ 22.449/m²
- Condomínio
- R$ 2.200/mês
- IPTU
- R$ 140
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Com 196 m², esta é a maior das três unidades do Alameda publicadas neste site, e a única com 4 vagas de garagem; as outras duas, de 154 m², têm 3 vagas cada. O preço de venda é R$ 4.400.000, com condomínio de R$ 2.200 e IPTU de R$ 140. Código VS44081.
Os 4 quartos se dividem em 2 suítes e 2 semissuítes, segundo o cadastro, com 4 banheiros no total. A ficha lista hidromassagem, espaço gourmet e área de serviço entre os itens da unidade, além de portão eletrônico. O cadastro desta unidade é mais enxuto em ambientes do que o das vizinhas de 154 m²; o que ele destaca é a metragem e a distribuição dos dormitórios. Preços e informações podem ser alterados sem aviso prévio.
O Alameda fica na Avenida Oscar Niemeyer, foi construído pela Caparaó e entregue em 2013, com 3 torres de fachada em porcelanato aerado, material que o cadastro associa ao conforto térmico, e entrada com port cochère. Para quem joga, há quadras de tênis coberta e aberta, item destacado na ficha desta unidade, além de piscina com raia coberta aquecida, academia e garage band.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 22.449/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 25% acima do bairro.
Comparando só com 4 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 21.484/m² e esta unidade está 4% acima.
Dentro do prédio, as 2 unidades publicadas têm mediana de R$ 21.452/m²; esta está 5% acima.
As medianas são calculadas pelo nosso estoque publicado em outubro de 2026, não por índice externo, e são atualizadas a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Avenida Oscar Niemeyer. É um empreendimento da Caparaó, com 3 torres de 21 pavimentos, 204 unidades no total e 3 elevadores, entregue em 2013.
Publicamos 2 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio. Com 196 m², esta é a maior unidade publicada no prédio. Em preço por m² (R$ 22.449/m²), é a mais alta entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Avenida Oscar Niemeyer, 1100
- Construtora
- Caparaó
Como visitar
Para visitar, chame Marco Lima, CRECI-MG 24876, no WhatsApp (31) 99328-2000 e informe o código VS44081, ou use o formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 4 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 196 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis. Se quiser ver outras opções na Vila da Serra no mesmo dia, montamos um roteiro com até três imóveis compatíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Espaço gourmet
- Hidromassagem
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
