Em outubro de 2026, há 3 unidades à venda publicadas neste prédio, com áreas de 74 m² a 103 m² e preços de R$ 1,19 mi a R$ 1,59 mi. Os valores são os dos anúncios e mudam a cada atualização do estoque.
Ficha técnica
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, 980
- Construtora
- Canopus
- Entrega
- 2016
- Torres
- 2
- Pavimentos
- 27
- Unidades
- 218
- Elevadores
- 4
- Áreas
- 74,55 m² (2 quartos) e 103,46 m² (3 quartos)
- Quartos
- 2 a 3
- Suítes
- 1 a 2
- Vagas
- 2
Sobre o condomínio
O Inovatto é um condomínio de 2 torres e 218 apartamentos em Nova Lima, na Vila da Serra, situado à Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim. Foi construído pela Canopus e entregue em 2016. As torres têm 27 andares, com 4 ou 6 unidades por pavimento e 4 elevadores em cada uma, e se distribuem por 8.252 m² de terreno. O lote fica em ponto alto do bairro, com vista aberta, e tem ligação direta com o Belvedere.
Há duas metragens. A menor, de 74,55 m², tem 2 quartos; na versão duplex, os dois são suítes. A maior, de 103,46 m², tem 3 quartos e uma varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, solução que transforma a área social num só ambiente para receber. Convivem no prédio plantas lineares e duplex, e a garagem reserva 2 ou 3 vagas por apartamento. As fachadas são revestidas, o que ajuda a preservar a aparência do prédio ao longo dos anos.
Lazer e áreas comuns
O lazer foi organizado em torno da água: são 3 piscinas, uma adulto com deck molhado, uma infantil separada e uma coberta com raia para quem nada com regularidade. Ao lado, ficam o fitness, o espaço zen, a sala de massagem e uma sauna acompanhada de área de descanso, o que permite montar uma rotina de cuidado com o corpo sem sair de casa. Para esporte coletivo, há quadra poliesportiva. A parte social tem 2 salões de festas, espaço gourmet e espaço de jogos, e as crianças usam o espaço kids e o playground.
Para quem faz sentido
Pelas plantas compactas e pela piscina de raia coberta, o Inovatto agrada a casais, a quem mora sozinho e a famílias pequenas que dão importância à praticidade e querem uma estrutura de clube no próprio endereço. A versão duplex de 2 suítes interessa a quem quer separar a área íntima da social mesmo em metragem menor. Na visita, confirme se a unidade é linear ou duplex, já que a experiência de uso muda bastante, pergunte se o andar tem 4 ou 6 apartamentos e observe a vista a partir da varanda, aproveitando a posição elevada do terreno.
Preço por m² no prédio
A mediana de preço por m² das 3 unidades à venda publicadas neste prédio é R$ 16.081/m², 11% abaixo da mediana da Vila da Serra.
Para referência, a mediana de venda na Vila da Serra é R$ 17.993/m² em outubro de 2026.
Unidades disponíveis
3 unidades publicadas neste condomínio em outubro de 2026.
Apartamento de 2 quartos e 74 m² no Inovatto, código VS2211
R$ 1.190.000R$ 16.081/m²
Código VS2211
Apartamento de 2 quartos e 74 m² no Inovatto, código VS22021
R$ 1.350.000R$ 18.243/m²
Código VS22021Fotos do condomínio
Localização
O mapa mostra a posição do prédio na Vila da Serra e as ruas de acesso no entorno.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
Comparativo com vizinhos
Dois condomínios da Vila da Serra com mais unidades publicadas, para situar este prédio.
| Condomínio | Construtora | Entrega | Unidades publicadas | Mediana R$/m² venda |
|---|---|---|---|---|
| Inovatto | Canopus | 2016 | 3 | R$ 16.081/m² |
| Aura | não informada | não informada | 6 | sem amostra |
| Alto Belvedere | não informada | 2027 | 6 | sem amostra |