Apartamento de 2 quartos à venda no Inovatto, na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 74 m². O valor pedido é R$ 1.350.000, o que equivale a R$ 18.243/m², 1% acima da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 2 vagas de garagem e 3 banheiros. O prédio foi entregue em 2016.
Ficha do imóvel
- Código
- VS22021
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 74 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 1.350.000
- Preço por m²
- R$ 18.243/m²
- Condomínio
- R$ 700/mês
- IPTU
- R$ 918
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
O que diferencia este duplex de 74 m² do outro de mesma metragem publicado no Inovatto está na ficha de custos: condomínio de R$ 700 e IPTU de R$ 918, com valor de venda de R$ 1.350.000. Código VS22021. O cadastro registra vista definitiva, além de panorâmica.
A planta em dois níveis tem 2 quartos; a descrição do cadastro os apresenta como duas suítes, uma delas com varanda privativa. A sala de dois ambientes é integrada à cozinha em conceito aberto, e um lavabo atende o social no primeiro pavimento, poupando os banheiros das suítes. São 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem. A ficha acrescenta área de serviço e cita espaço gourmet.
Nos itens de acesso, o cadastro aponta portão eletrônico e vaga para visitantes. O Inovatto foi entregue pela Canopus em 2016 na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, com 2 torres de 27 andares e 218 unidades. As outras duas unidades publicadas no prédio são um duplex de 74 m² por R$ 1.190.000 e um apartamento de 103 m² e 3 quartos por R$ 1.590.000.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 18.243/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 1% acima do bairro.
Comparando só com 2 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 16.081/m² e esta unidade está 13% acima.
Dentro do prédio, as 3 unidades publicadas têm mediana de R$ 16.081/m²; esta está 13% acima.
As medianas são calculadas pelo nosso estoque publicado em outubro de 2026, não por índice externo, e são atualizadas a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim. É um empreendimento da Canopus, com 2 torres de 27 pavimentos, 218 unidades no total e 4 elevadores, entregue em 2016.
Publicamos 2 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio. Em preço por m² (R$ 18.243/m²), é a mais alta entre as publicadas aqui na mesma finalidade.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, 980
- Construtora
- Canopus
Como visitar
O agendamento da visita é feito diretamente com Marco Lima (CRECI-MG 24876): WhatsApp (31) 99328-2000 ou formulário abaixo. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 74 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Espaço gourmet
- Vista definitiva
- Vista panorâmica
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
