Apartamento de 2 quartos à venda no Inovatto, na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Vila da Serra, Nova Lima/MG, com 74 m². O valor pedido é R$ 1.190.000, o que equivale a R$ 16.081/m², 11% abaixo da mediana da Vila da Serra (R$ 17.993/m²). A unidade tem 2 suítes, 2 vagas de garagem e 3 banheiros. O prédio foi entregue em 2016.
Ficha do imóvel
- Código
- VS2211
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 74 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Finalidade
- Venda
- Preço
- R$ 1.190.000
- Preço por m²
- R$ 16.081/m²
- Condomínio
- R$ 1.400/mês
- Situação
- Pronto para morar
- Bairro
- Vila da Serra
Sobre esta unidade
Entre as três unidades do Inovatto publicadas aqui, esta é a de menor valor: R$ 1.190.000 por um duplex de 74 m², código VS2211. A ficha lista 2 quartos, ambos em formato de suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O condomínio informado é de R$ 1.400; o IPTU não consta no cadastro.
A distribuição em dois pavimentos organiza o uso. No piso de entrada ficam a sala de dois ambientes, a cozinha em conceito aberto e o lavabo, de modo que visitas não precisam usar os banheiros das suítes. As duas suítes garantem banheiro próprio a cada quarto, e uma delas tem varanda privativa. A ficha cita ainda venezianas embutidas e área de serviço separada.
O cadastro registra vista panorâmica. O Inovatto, da Canopus, foi entregue em 2016 na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, com 218 unidades em 2 torres de 27 andares. A outra planta de 74 m² e 2 quartos do prédio está anunciada por R$ 1.350.000, e a de 103 m² com 3 quartos, por R$ 1.590.000. Preços e informações podem ser alterados sem aviso prévio, conforme observa o cadastro.
Preço por m² em contexto: Vila da Serra
Este imóvel está anunciado a R$ 16.081/m². A mediana de venda dos 46 imóveis publicados na Vila da Serra é R$ 17.993/m², então a unidade fica 11% abaixo do bairro.
Comparando só com 2 quartos na Vila da Serra, a mediana é R$ 16.081/m², na mesma faixa desta unidade.
Dentro do prédio, as 3 unidades publicadas têm mediana de R$ 16.081/m²; esta está na mediana do prédio.
As medianas são calculadas pelo nosso estoque publicado em outubro de 2026, não por índice externo, e são atualizadas a cada publicação do site.
O prédio e as áreas comuns
O prédio fica na Vila da Serra, Nova Lima, na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim. É um empreendimento da Canopus, com 2 torres de 27 pavimentos, 218 unidades no total e 4 elevadores, entregue em 2016.
Publicamos 2 outras unidades neste prédio, comparadas na página do condomínio.
- Bairro
- Vila da Serra
- Cidade
- Nova Lima/MG
- Endereço
- Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, 980
- Construtora
- Canopus
Como visitar
Para visitar, chame Marco Lima, CRECI-MG 24876, no WhatsApp (31) 99328-2000 e informe o código VS2211, ou use o formulário desta página. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.
Na visita conferimos as 2 vagas de garagem, a posição da unidade no prédio e a planta de 74 m²; a convenção de condomínio e a situação documental seguem antes, quando disponíveis.
Fotos do imóvel
Características informadas
Itens informados pelo proprietário:
- Varanda
- Venezianas embutidas
- Vista panorâmica
- Área de serviço
Localização
O prédio fica no bairro Vila da Serra, Nova Lima/MG. O endereço completo é informado na visita.
O mapa carrega só quando você pedir, para proteger sua navegação.
