Nova Lima/MG
Coberturas à venda no Vale do Sereno
5 coberturas à venda no Vale do Sereno, de 168 m² a 560 m².
Há 5 coberturas à venda no Vale do Sereno, Nova Lima/MG, em outubro de 2026. Preços publicados de R$ 3.160.000 a R$ 14.000.000; 1 sob consulta, com valor informado só na conversa com o corretor.
Imóveis desta seleção
5 imóveis em ordem de cadastro.
Coberturas lado a lado
Do maior para o menor valor pedido; sem preço publicado aparece como sob consulta.
| Código | Área | Suítes | Preço |
|---|---|---|---|
| OSINCONF560-20261010 | 560 m² | 3 | R$ 14.000.000 |
| DENVER402-20261010 | 402 m² | 4 | R$ 8.850.000 |
| LVSO3204 | 188 m² | 2 | R$ 4.407.000 |
| GAZZCOB168-20261008 | 168 m² | 2 | R$ 3.160.000 |
| LVS5002 | 467 m² | 4 | sob consulta |
Edifícios do Vale do Sereno com cobertura à venda
Cada prédio tem regra própria para uso do terraço e da piscina.
- Città Sereno1 unidade nesta seleção, entrega 2029
- Os Inconfidentes1 unidade nesta seleção, entrega 2017, PHV Engenharia
- Primavera Home1 unidade nesta seleção, entrega 2026, PHV Engenharia
- Gazzinelli1 unidade nesta seleção, entrega 2022, Capanema | Artecon
- Denver1 unidade nesta seleção, entrega 2025
Unidade a unidade, da maior para a menor
Os Inconfidentes (OSINCONF560-20261010): 560 m², 5 quartos, 3 suítes, 7 vagas, pronta, R$ 14.000.000, condomínio de R$ 3.300, IPTU de R$ 200; Città Sereno (LVS5002): 467 m², 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas, na planta, valor sob consulta; Denver (DENVER402-20261010): 402 m², 4 quartos, 4 suítes, 4 vagas, pronta, R$ 8.850.000; Primavera Home (LVSO3204): 188 m², 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, na planta, R$ 4.407.000; Gazzinelli (GAZZCOB168-20261008): 168 m², 3 quartos, 2 suítes, pronta, R$ 3.160.000, condomínio de R$ 2.000, IPTU de R$ 200.
2 estão na planta e 3 já foram entregues: na planta a escolha de acabamento ainda é possível; na entregue, o terraço pode ser visitado como está.
Terraço, piscina privativa e manutenção
Em cobertura, o terraço define o uso e o custo: impermeabilização, piscina e paisagismo têm manutenção própria, fora da taxa do condomínio. Peça o histórico de reparos da laje e confirme se a área descoberta está averbada na matrícula.
2 anúncios informam o condomínio, com mediana de R$ 3.300 ao mês. Nas demais, o valor sai na ficha enviada pelo corretor; o IPTU de cada unidade vem no carnê, que pedimos ao proprietário antes da proposta.
O contexto do Vale do Sereno
No Vale do Sereno, o valor do condomínio acompanha o porte da área de lazer, o número de unidades por torre e os serviços oferecidos: prédios com poucas unidades e lazer completo tendem a ter cota mais alta por apartamento do que torres com muitas unidades. O IPTU é cobrado pela Prefeitura de Nova Lima, com regras e alíquotas próprias, diferentes das de Belo Horizonte.
- Guia do Vale do Serenolocalização, rotina, condomínios e preço do m²
Quem negocia as coberturas
Marco Lima, Corretor de imóveis responsável.
CRECI-MG 24876
Marco Lima é o corretor de imóveis responsável pela Imóveis de Luxo Vale do Sereno (CRECI-MG 24876), com atuação no Vale do Sereno e na Vila da Serra, em Nova Lima/MG.
Perguntas sobre coberturas
Quantas coberturas estão à venda no Vale do Sereno?
5 unidades em outubro de 2026, de 168 m² a 560 m² de área privativa.
Por que algumas unidades estão sem preço?
O proprietário prefere informar o valor diretamente; o corretor envia a proposta após conhecer o perfil do comprador.
A área do terraço entra no preço por m²?
Depende de como a matrícula registra a área; confira a privativa e a total.
Prefere receber uma seleção pronta?
Diga faixa de preço, quartos e prazo; devolvemos até cinco opções compatíveis em um dia útil.
Atendimento por Marco Lima, CRECI-MG 24876. Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h e aos sábados, das 9h às 13h.